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統(tǒng)計顯示,今年端午節(jié)小長假期間,北京樓市繼續(xù)了宏觀調(diào)控來的頹勢。二手房端午節(jié)三天僅分別成交36、23、54套,相比勞動節(jié)下跌幅度更是達到了84%。
據(jù)中介機構(gòu)反映,本來是成交旺季的小長假,在今年因為宏觀調(diào)控的影響,樓市異常冷清。各中介公司少數(shù)的上門客戶也大部分為租賃。北京中原三級市場研究部抽樣統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:相比去年端午節(jié),今年的新增需求下跌了89%,而房源供應依然維持在比較高的量,但是因為二手房率先降價、商品房并沒有跟跌,因而房源出現(xiàn)了比較平穩(wěn)的現(xiàn)象。而看房量則下跌了81%。從目前市場的情況來看,6月二手房成交量很有可能繼續(xù)下跌。
業(yè)內(nèi)人士認為,一系列政策的有力打壓,5月以來以通州為代表的區(qū)域領(lǐng)跌30%左右,并且逐漸傳導至其他區(qū)域開始價格下調(diào),但目前開發(fā)商資金依然充裕,新房市場下調(diào)幅度尚不明顯,“不過隨著成交量持續(xù)下滑,6月一二手房的成交均價將出現(xiàn)普跌!(記者姚麗穎)
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