5月以來(lái)，部分低價(jià)入市的樓盤，以“低首付、低總價(jià)”賺取了部分購(gòu)房者的青睞，但也有一些樓盤缺乏這種勇氣，開始選擇延期開盤。

　　近日，一些購(gòu)房者反映，市區(qū)有多個(gè)樓盤放慢了推盤步伐。原本說(shuō)5月底開盤，但到現(xiàn)在沒動(dòng)靜；有的則是5月份就開始大張旗鼓展示，但真正開盤時(shí)間卻只說(shuō)6月份，還不排除向后延期的可能……樓市新政出臺(tái)一個(gè)多月來(lái)市場(chǎng)的表現(xiàn)，讓一些開發(fā)商明顯缺乏入市的信心。

　　5月本是開發(fā)商推盤的黃金季，然而據(jù)億房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至5月31日，原定于5月開盤加推的40個(gè)樓盤有近一半“爽約”。記者也了解到，原本新政后急著辦理預(yù)售證開盤的開發(fā)商，突然又不著急了。武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，4月18日以后，共有近50個(gè)樓盤獲得了預(yù)售許可證，沒有出現(xiàn)暴增跡象。

　　漢口一樓盤銷售負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前樓市行情不好，不必趕工期賣房，過(guò)完上半年再說(shuō)。有此想法的樓盤不少，武昌一樓盤原本可以在近期上市，現(xiàn)在也不著急領(lǐng)預(yù)售證了�！翱赡軙�(huì)在8月份再推吧”，其代理機(jī)構(gòu)介紹。他們調(diào)查了多個(gè)5月份上市的樓盤發(fā)現(xiàn)，開盤只賣十幾套的比比皆是，尤其是一些價(jià)格較高的樓盤，銷售都不理想。漢陽(yáng)一個(gè)樓盤，新推房源比前期低了一大截，當(dāng)天也只銷售幾十套。“所以我們想錯(cuò)開這波熱潮，畢竟沒有太大的資金壓力�！痹撊耸勘硎尽�

　　億房網(wǎng)研究員陳龍認(rèn)為，少數(shù)開發(fā)商有扛著的底氣，可能跟近期各地調(diào)控細(xì)則較寬松有關(guān)；加上本地調(diào)控細(xì)則遲遲未出，部分開發(fā)商認(rèn)為一旦房?jī)r(jià)略降，購(gòu)買力還會(huì)聚集，相對(duì)于降價(jià)帶來(lái)的損失，扛一段時(shí)間也可以忍受。

　　不過(guò)，很多樓盤也扛不了太長(zhǎng)時(shí)間，漢口一樓盤的銷售負(fù)責(zé)人介紹，公司旗下還有其他地塊要開發(fā)，不會(huì)在一個(gè)項(xiàng)目上耗費(fèi)太多精力。

　　對(duì)開發(fā)商延期開盤，不少購(gòu)房者并不在意。一些購(gòu)房者認(rèn)為，目前樓市只有剛需族有買房的迫切需求，開發(fā)商需要做的就是降低預(yù)期來(lái)賣房。

　　據(jù)了解，原本被開發(fā)商視為淡季的6月份，可能是歷年來(lái)最熱鬧的6月了，部分原計(jì)劃5月開盤的推遲到6月，加上6月本來(lái)等待上市的幾十個(gè)樓盤，預(yù)計(jì)有60多個(gè)樓盤的上萬(wàn)套房子上市。屆時(shí)，開發(fā)商不得不采取不同的優(yōu)惠手段吸引購(gòu)房者。 (楚天金報(bào) 記者黃振琳)