“好在終于找到落腳地了，差點(diǎn)要露宿街頭�！痹谔K州高新區(qū)某幼兒園當(dāng)教師的王偉感嘆。

　　王偉打算本周末來(lái)上海看世博會(huì)。買(mǎi)了兩張門(mén)票，他計(jì)劃在上海住宿一晚。然而，臨行前，到上海后恐怕將“居無(wú)定所”，成了困擾他的難題。

　　世博園周邊300元/天以下的經(jīng)濟(jì)型酒店早已訂購(gòu)一空；星級(jí)賓館價(jià)格“高不可攀”；在上海的親朋好友不巧都是單身女性，收留他有諸多不便。四處碰壁后，王偉搜索世博信息時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)論壇上看到了“日租房”信息，幸運(yùn)地在臨行前解決了住宿難題。

　　世博周邊一房難求

　　37.7萬(wàn)——這是5月27日上海世博會(huì)的參觀人數(shù)(截至21∶00)。從連續(xù)7天參觀人數(shù)突破30萬(wàn)人，并且接連兩天“破表”35萬(wàn)人來(lái)看，世博的第一輪觀展“高潮”來(lái)了。

　　為了能夠成為每天第一批入園游客，不少外地參觀者選擇提前一天“入住”上海。購(gòu)買(mǎi)了多日票的游客更是要在上海留宿多天。于是，“酒店荒”問(wèn)題擺上臺(tái)面。

　　上海市旅游局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月20日，上海市星級(jí)賓館平均入住率已達(dá)到92%，非星級(jí)賓館平均入住率也達(dá)91%。根據(jù)記者了解的情況，世博園周邊格林豪泰、如家快捷等經(jīng)濟(jì)型酒店的入住率更是保持100%滿(mǎn)員。戴德梁行方面也向記者透露，不少酒店入住價(jià)格已上漲兩成。

　　記者昨日從攜程旅行網(wǎng)獲悉，該網(wǎng)站能夠預(yù)訂的上海近540家均價(jià)低于250元/天的酒店中，僅有11家在5月28日當(dāng)天仍有少量余房，而這11家酒店基本上都位于松江、金山等離上海市中心較遠(yuǎn)的地區(qū)。

　　此外，隨著高考即將來(lái)臨，“高考房”需求與“世博房”需求碰撞，恐怕進(jìn)一步加劇目前賓館酒店供需矛盾。

　　日租補(bǔ)“虛”

　　賓館酒店一房難求，像王偉這樣的年輕人在互聯(lián)網(wǎng)上碰到了“希望”。

　　記者在各大網(wǎng)絡(luò)論壇世博板塊“蹲點(diǎn)”后發(fā)現(xiàn)，提供“日租”信息的上海有房族還真不少。有些論壇還專(zhuān)門(mén)把日租貼匯總置頂，讓瀏覽者一目了然。

　　記者在某論壇遇到一位余先生。他家的房子地理位置優(yōu)越，步行到世博園浦西園區(qū)僅需要10分鐘。余先生從這套四室一廳兩衛(wèi)的房子里拿出一個(gè)單間作為“日租房”提供給世博游客，房屋租金每天200元。

　　記者了解到，余先生的這個(gè)單間5月已經(jīng)沒(méi)有“閑暇”，6月也已經(jīng)租出近半個(gè)月�！耙婚g房租給兩個(gè)人，對(duì)我和家人的影響不大。一個(gè)月如果滿(mǎn)租的話，租金基本可以把房貸都抵了�！庇嘞壬�說(shuō)。

　　除了像余先生這樣用“日租房”貼補(bǔ)房貸的，還有不少“日租族”竟然是“二房東”。家住上海浦東陸家嘴附近的梅小姐和丈夫雖然仍是租房一族，卻從日租中“受益匪淺”。梅小姐告訴記者，她和丈夫原本與另一對(duì)夫妻合租了一個(gè)兩室戶(hù)。合租人臨時(shí)搬走后，梅小姐就開(kāi)始盤(pán)算合理運(yùn)用這間空房。

　　在發(fā)現(xiàn)日租需求后，梅小姐在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布了200元/天、供2-4人居住的日租信息，很快得到網(wǎng)友響應(yīng)。

　　據(jù)梅小姐介紹，這間房子的“檔期”已經(jīng)從5月安排到8月。為了滿(mǎn)足源源不斷的詢(xún)問(wèn)者，她甚至在同一小區(qū)又另租了一套房，用以擴(kuò)大“轉(zhuǎn)租買(mǎi)賣(mài)”。

　　月租金不超過(guò)3500元/套的兩室型裝修老公房，轉(zhuǎn)手分割成“日”租，就可以每月回收1.2萬(wàn)元。難怪日租房東們還愿意提供早餐、洗衣甚至周末導(dǎo)游等附加服務(wù)了。

　　然而，在為游客提供便利、為房東們提供豐厚收益的同時(shí)，日租房目前暫未納入政府統(tǒng)一管理范疇內(nèi)。這種情況下，租客和房東的安全、利益誰(shuí)來(lái)維護(hù)，日租房房東獲得的收益是否應(yīng)該依法納稅等潛在問(wèn)題值得深思。本報(bào)記者 劉洋　發(fā)自上海