據(jù)中國之聲《新聞縱橫》7時12分報道，自從國家調(diào)控新政出臺以來，樓市觀望氣氛濃厚、博弈之風(fēng)盛行，正當(dāng)大家熱烈討論“房價拐點何時到來”之際，廈門部分樓盤卻意外的做出“表率”：中心地段每平米3000元到6000元超低價商品房接連出現(xiàn)，50%甚至70%的優(yōu)惠力度震撼市場。開發(fā)商為何如此超低價賣房？又是誰撿到了這個大便宜？

　　在廈門市土房局公布的5月22日交易信息列表中，記者看到：位于廈門思明區(qū)的嘉盛新村D組團一套面積152.71平方米的新房，總價只要53萬多，算起來均價只有3500元/平方米。相比于周邊樓盤一萬元以上的均價，不少市民表示難以置信。

　　記者：你知不知道最近廈門盤有四五千一平方的？

　　市民：怎么可能。有點可疑，就是一個噱頭吧。

　　那不可能，廈門這里二手房便宜的也要七千多。

　　記者以買房者的身份撥通了嘉盛新村開發(fā)商廈門嘉盛建設(shè)有限公司售樓部的電話。

　　售樓小姐：嘉盛，你好！

　　記者：我想問一下，你們新開發(fā)的嘉盛新村的單價是多少？

　　售樓小姐：一萬四起價。

　　記者：有沒有打折啊？

　　售樓小姐：沒有。周邊的房價也差不多是買到這個價位了。

　　記者：現(xiàn)在有沒有推出什么特價房？我好像有看到你們有打出來特價的才四五千的？

　　售樓小姐：呵呵，沒有，那個房子是比較特殊的。那是內(nèi)部關(guān)系買的，跟我們對客戶賣的是不一樣的，這種房子你去哪里買，不可能買得到。

　　記者：這個內(nèi)部人員指的是什么？

　　售樓小姐：關(guān)系戶吧。很早就定了，然后現(xiàn)在來簽合同，人家有關(guān)系的嘛。

　　到底誰買了這些低價房？售樓處提到的關(guān)系戶又是誰？這其中有沒有貓膩？長期從事房地產(chǎn)買賣的黃先生給出了這樣的猜測：

　　有可能是在搞囤房，開發(fā)商自己賣給自己，可以以幾個員工的名義，把他買出來，那你的首付是三成，銀行至少要給你發(fā)放七成貸款，騙抵押、騙貸款。還有一個可能是這一部分的房子實際上是比較低的價格劃給政府里面的。

　　面對種種猜測，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局并未給予正面回應(yīng)，只是認(rèn)為房地產(chǎn)管理部門沒有公布購房者個人信息和介入調(diào)查商品房價格的權(quán)利。

　　不僅是一個嘉盛新村，最近廈門“超低價”商品房交易頻繁出現(xiàn)：廈門島內(nèi)繁華地段“中山路商圈”出現(xiàn)了每平方米6000元的低價商品房；在湖里區(qū)一處樓盤又出現(xiàn)了較大批量的低價房；而新港龍世家二期以5000元/平方米的超低價格，先后賣出100套，僅今年“五一”期間，就一次性成交12套。

　　許多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然最近中央調(diào)控樓市，但房價不可能出現(xiàn)短期內(nèi)暴跌的現(xiàn)象。房產(chǎn)專家劉福泉：

　　樓市現(xiàn)在價格根本就沒怎么動，出現(xiàn)了一些震蕩，根本就沒有可能跌50%，70%這種狀況。這肯定是屬于經(jīng)濟現(xiàn)象以外的問題。(記者黃穎)