“今年樓市會(huì)發(fā)生逆轉(zhuǎn),將由去年的賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)成為買方市場(chǎng)�！痹谧蛉张c上海舉行的“2010中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果華東發(fā)布會(huì)”上,住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹提出了自己的市場(chǎng)預(yù)期。

　　秦虹表示,此次樓市新政核心有三個(gè)方面,一是控制投資型需求,二是加大供給規(guī)模,三是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。由此,今年市場(chǎng)的供求關(guān)系將得到改變,“今年的供應(yīng)情況實(shí)際上是前低后高,下半年會(huì)有大量的住宅項(xiàng)目上市,因此年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌,市場(chǎng)一定會(huì)有反應(yīng)�！蓖瑫r(shí)據(jù)她了解,已有很多開(kāi)發(fā)商感覺(jué)到了市場(chǎng)即將發(fā)生的巨大逆轉(zhuǎn),改變了銷售策略,提前了銷售時(shí)間,低價(jià)開(kāi)盤,早日銷售。

　　秦虹指出,大致可以判斷的是,這次受新政影響最大的還是投資比例較大的一線城市、發(fā)達(dá)城市。 李和裕