“二套房認(rèn)房不認(rèn)貸”！這是這個(gè)周末關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)市民最關(guān)注的話題。然而，由于目前銀監(jiān)會(huì)的通知尚未下發(fā)到沈陽(yáng)各大銀行，這個(gè)周末，也許會(huì)成為沈陽(yáng)購(gòu)房者搭上“二套房認(rèn)貸不認(rèn)房”末班車(chē)最好機(jī)會(huì)。

　　4月24日，沈陽(yáng)的兩個(gè)大型樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，“搶購(gòu)”依舊成為調(diào)控大背景下的關(guān)鍵詞。

　　二套購(gòu)房者搶搭末班車(chē)

　　上周末，位于長(zhǎng)白島上的萬(wàn)科城開(kāi)出高層，是2012年8月入住的精裝期房。最大的戶(hù)型為140平方米，均價(jià)8000元/平方米，總房款最多可達(dá)110萬(wàn)以上。半天之內(nèi)，136套房源很快宣告售罄。原來(lái)，此次購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科城的客戶(hù)，在春節(jié)前就已繳納了誠(chéng)意金。兩個(gè)多月的焦急等待，在一個(gè)上午集中爆發(fā)。

　　據(jù)萬(wàn)科城售樓員介紹，這次購(gòu)房的客戶(hù)，60%以上為首次購(gòu)房，剩余的30%—40%客戶(hù)，為二套購(gòu)房。或許能搭上“認(rèn)貸不認(rèn)房”末班車(chē)，否則，首付必然會(huì)提高至50%。多數(shù)二套房購(gòu)房者卻不以為然。少部分二套購(gòu)房者，則焦急地簽約，爭(zhēng)取搭上末班車(chē)。

　　用“小舅子”名購(gòu)置二套房

　　24日，中海售樓處銷(xiāo)控表上代表房源已售的小紅圈越貼越多。當(dāng)天下午，記者還親眼見(jiàn)證了一對(duì)中年夫婦用親屬名字購(gòu)房的過(guò)程。

　　這對(duì)夫婦第一次來(lái)到售樓處，當(dāng)場(chǎng)就繳納了2萬(wàn)定金。為了回避二套房調(diào)控政策，兩人現(xiàn)場(chǎng)決定用女方的弟弟名字購(gòu)房，在定金的協(xié)議上，寫(xiě)的也是小舅子的名字，身份證號(hào)甚至是當(dāng)場(chǎng)打電話詢(xún)問(wèn)的。

　　記者問(wèn)女方：“難道不怕將來(lái)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛嗎？”女方放心地笑了笑：“我親弟弟，都是自家人，沒(méi)事的�！�

　　“搶搭末班車(chē)還是有機(jī)會(huì)的”

　　雖然萬(wàn)科城銷(xiāo)售火爆異常，但是，售樓員還是多少感受到了壓力。因?yàn)檫@次銷(xiāo)售的客戶(hù)對(duì)象為春節(jié)前積累的客戶(hù)，他們普遍認(rèn)為，“搶搭末班車(chē)還是有機(jī)會(huì)的”。其中一位購(gòu)房者說(shuō)：“二套房認(rèn)房不認(rèn)貸，一旦真正執(zhí)行，對(duì)首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，肯定是一個(gè)利好。”

　　而渾南的金地國(guó)際花園售樓員則表示，前來(lái)看房、買(mǎi)房的客戶(hù)并未出現(xiàn)明顯減少。花園四期產(chǎn)品計(jì)劃于6月左右開(kāi)盤(pán)，從昨日開(kāi)始收取客戶(hù)3萬(wàn)誠(chéng)意金，繳納誠(chéng)意金的客戶(hù)將有資格在開(kāi)盤(pán)時(shí)，搖號(hào)參與搶購(gòu)所推的300余套房源。(記者 黃進(jìn))