據(jù)國家統(tǒng)計局哈爾濱調(diào)查隊對我市一季度房地產(chǎn)價格調(diào)查統(tǒng)計顯示，我市房屋銷售、租賃、土地交易價格和物業(yè)管理費同比分別上漲6.1%、3.8%、24.4%和7.9%。

　　一季度，我市房價上漲速度較去年下半年有所減緩。在住宅分類中：多層住宅房屋銷售價格同比上漲9.4%，高層住宅價格同比上漲6.3%，高檔公寓價格同比上漲1.7%。數(shù)據(jù)顯示，二手房交易價格同比上漲7.6%，高于新建房2.3個百分點，自去年至今各月漲幅持續(xù)高于新建房。二手房中漲幅最大的是高層住宅，同比上漲13.1%，比多層住宅和其他住宅分別高3.2和7.2個百分點。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，年初以來，各級政府為遏制房價的過快上漲，停止了去年出臺的金融、稅收等刺激消費政策，而我市制定的民生優(yōu)惠政策，吸引了外地市居民前來購房置業(yè)。

　　據(jù)市民購房意愿調(diào)查顯示：82.8%的購房者為結(jié)婚、拆遷、改善環(huán)境等自住型剛性需求用戶。我市大規(guī)模的棚戶區(qū)改造等需求釋放，使一季度商品房銷售面積同比增長17.6%，銷售額增長50.3%。 (調(diào)宣 記者 史軼夫)