本市2010年春季房交會在剛剛過去的雙休日出現(xiàn)高潮。截至昨天，展會累計(jì)成交各類房屋1122套，成交面積94008平方米，成交金額達(dá)到了81563萬元，平均每套房成交面積約84平方米。

　　從房交會呈現(xiàn)出的一個新的趨勢表明，隨著國家出臺住房市場新政，本市住房租賃市場有望進(jìn)入成熟期。

　　據(jù)悉，截至4月18日，本屆房交會累計(jì)成交各類房屋成交套數(shù)和面積分別比去年同期增長了29.6%和27.4%。其中，商品房成交560套，成交面積53734平方米，成交金額55540萬元，平均價格10336元/平方米，套均成交面積96平方米；二手房成交405套，成交面積30563平方米，成交金額26023萬元，平均價格8515元/平方米，平均單套成交面積為75平方米。

　　此外，展會三天促成房屋租賃交易157套，交易9711平方米，平均單套面積為62平方米。據(jù)市國土房管局統(tǒng)計(jì)，春季房交會前三天成交中租賃房比例一天比一天高，這成為這屆房交會的新特點(diǎn)。租賃市場漸熱原因主要是城市發(fā)展吸引了眾多外來人口，其中一部分外來人口選擇在工作地點(diǎn)附近租房；另一方面隨著本市住房保障政策進(jìn)一步擴(kuò)面，擴(kuò)大廉租住房租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租范圍，這些政策使一部分低收入住房困難家庭納入了保障范圍，同時帶動了周邊小戶型低價位房源的租賃業(yè)務(wù)。 (記者劉英潮 雷風(fēng)雨 通訊員姬臻 孫毅)