房地產(chǎn)調(diào)控有條不紊的進(jìn)行著，地方政府積極響應(yīng)中央調(diào)控措施，督促保障性住房的建設(shè)和分配的行動(dòng)進(jìn)企業(yè)緊鑼密鼓地展開，落實(shí)“增加保障性住房和普通商品住房有效供應(yīng)”的調(diào)控宗旨。

　　為抑制房價(jià)、地價(jià)過快增長，解決“夾心層”的自住型購房需求壓力，廣州市今年重新推出限價(jià)房用地，計(jì)劃至少供應(yīng)用地40萬平方米，建筑面積72萬平方米，建成后可供應(yīng)限價(jià)房約10000套，同時(shí)，還將推出存量限價(jià)房現(xiàn)貨上市銷售。在土地供應(yīng)管理上，明年還將建立用地預(yù)申請制度�，F(xiàn)在廣州已有超過12000戶家庭或個(gè)人提出了申購限價(jià)房的需求，總需求約建筑面積100萬平方米。

　　天津市國土資源和房屋管理局局長吳延龍日前表示，天津市以促開工、保供應(yīng)為重點(diǎn)，按期開工，保證進(jìn)度，使群眾及早入住。今年將建設(shè)650萬平方米、8.5萬套保障性住房，其中包括限價(jià)商品住房150萬平方米、2萬套。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房的施工安全和工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量，讓群眾住上放心房。

　　比起廣州和天津的政府表態(tài)，成都市的承諾顯得分量更重。成都市近日向社會(huì)鄭重承諾：敞開供應(yīng)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，并不斷提高廉租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，降低保障性住房準(zhǔn)入門檻，以實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡�！�。成都市房產(chǎn)管理局還承諾說：“成都市中心城區(qū)中等偏低及以下收入住房困難家庭，只要提出申請并符合條件，就一定能得到住房保障。”

　　據(jù)了解，成都市已將廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)每平方米提高2元錢，達(dá)到每平方米9元至14元；將經(jīng)濟(jì)適用房申購者家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)從4萬元調(diào)整為5萬元，進(jìn)一步降低了申購門檻，擴(kuò)大了保障面。對于不屬于廉租房保障對象的中等偏低收入住房困難戶，成都市繼續(xù)秉承“按照標(biāo)準(zhǔn)、提前登記、按需建設(shè)、保證供應(yīng)”的原則組織建設(shè)與供應(yīng)。成都市承諾，凡符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件的住房困難戶，都可以到房管部門進(jìn)行預(yù)先登記，并提出面積大小、大致方位等住房需求，房管部門將在政策范圍內(nèi)，依據(jù)這些需求合理布局、組織建設(shè)，盡可能滿足保障對象的住房要求。

　　各地市的保障性住房建設(shè)在緊張的籌備中，同步進(jìn)行的，還有嚴(yán)防騙取保障性住房的行為。武漢在掀開了經(jīng)濟(jì)適用房六連號(hào)的面紗后，近日又從600多名搖中號(hào)碼的人當(dāng)中，復(fù)查出有30多人屬于不是購房，這些人，有的家里已有幾套住房，有的家庭人均收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過申請標(biāo)準(zhǔn)。

　　天津防患于未然，吸取武漢經(jīng)適房搖號(hào)騙房的經(jīng)驗(yàn)，對采取虛報(bào)、瞞報(bào)、弄虛作假等手段騙取住房保障的，一經(jīng)查實(shí)，天津今年將啟動(dòng)退出程序，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租住房。進(jìn)一步完善各類保障性住房的申請、審核、公示、復(fù)核、退出等制度，對享受住房保障的家庭實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。同時(shí)，加大政務(wù)公開力度，嚴(yán)格落實(shí)公示制度，認(rèn)真接受群眾監(jiān)督，確保住房保障工作的公開、公平、公正�！� 王 伊