在今天上午國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，海南省省長(zhǎng)羅保銘表示，海南的商品房?jī)r(jià)格是上升的，但是沒有像人們所想象的漲的那么兇，這幾年海南的旅游房地產(chǎn)總體的市場(chǎng)是上升的，主要是島外的需求增加。

　　羅保銘說，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2009年1至11月份的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)70個(gè)城市包括省會(huì)城市在內(nèi)，三亞的房?jī)r(jià)截止到目前為止是不到11000元／平方米，在全國(guó)排第8位。海口商品房的均價(jià)不超過6000元／平方米，同比漲13%，三亞的房?jī)r(jià)同比漲6.6%。

　　他說，房地產(chǎn)的需求主要來自于島外，今年統(tǒng)計(jì)下來�？�60%、三亞的80%至85%商品房是由島外來購(gòu)買的，人們主要是購(gòu)買二套房、三套房。買房子最終是買海南的自然環(huán)境，海南由于是中國(guó)唯一的熱帶島嶼，所以這個(gè)房地產(chǎn)的資源在全國(guó)是有唯一性的，隨著人們生活水平的提高，人們追求健康人居，海南房地產(chǎn)的需求肯定是越來越旺盛，因?yàn)橘Y源相對(duì)稀缺。

　　羅保銘認(rèn)為，盡管從去年11月份、12月份以來，確實(shí)有些大企業(yè)來海南有意投資房地產(chǎn)，但是海南現(xiàn)在的房地產(chǎn)發(fā)展還是按照總體規(guī)劃要求有序發(fā)展。

　　他表示，國(guó)土資源部批給海南的建設(shè)用地大約是4—5萬畝，跟廣西相比，廣西國(guó)家批給20萬畝以上的建設(shè)用地，廣東是60萬畝以上的建設(shè)用地，2007年之前海南的房地產(chǎn)用地主要是盤活從1993年以來土地出讓的大量土地，2007年主要建設(shè)用地就是盤活過去出讓的土地。

　　按照國(guó)家的要求，按照每年的供地指標(biāo)。給海南4-5萬畝建設(shè)用地當(dāng)中，其中用于房地產(chǎn)的將近30%，這里還包括解決廉租房、解決經(jīng)濟(jì)適用房、解決普通商品房和解決一些高端商品房。所以堅(jiān)持總體規(guī)劃，堅(jiān)持土地有序供給，按照市場(chǎng)的需求和海南環(huán)境承載的能力，完全能夠掌控海南的房地產(chǎn)有序發(fā)展。(記者木佳6日北京報(bào)道）