本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
“雖然說目前表現(xiàn)各異,但從統(tǒng)計(jì)情況看,并沒有多大變化!敝袊笖(shù)研究院高級分析員郭雨明說,自11月份以來,八周左右的樣子,主城區(qū)周成交量保持在4000套到5000套的水平,并且價(jià)格變化也不大,每周的均價(jià)差幅都在正常的變動范圍內(nèi)。房價(jià)和成交量保持穩(wěn)定,但在房屋的供應(yīng)上,數(shù)量正在增加。市統(tǒng)計(jì)局公開的數(shù)據(jù)顯示,全市商品房新開工面積2930.40萬平方米,同比增長4.3%,其中住宅新開工面積2311.13萬平方米,同比增長0.1%。在商品房竣工面積方面,截至11月末,住宅竣工面積1404.42萬平方米,同比增長23%,較上月加快1.8個百分點(diǎn)。
“為什么統(tǒng)計(jì)的成交數(shù)據(jù)上看不出樓市的變化,因?yàn)榭只判再彿空邘淼某山惶钛a(bǔ)了市場的空缺!敝袊笖(shù)研究院高級分析員郭雨明說,從11月中下旬開始,市場不斷有消息傳出年初實(shí)施的優(yōu)惠政策將終止,一些購房者為了享受優(yōu)惠政策,舉債突擊購房,部分開發(fā)商同時(shí)加大了銷售力度,從而維持了成交量的平穩(wěn),這會讓數(shù)據(jù)重心不穩(wěn)。開發(fā)商在回籠資金后,也想跟上目前的節(jié)奏,所以大家都加速開發(fā),最后的結(jié)果是市場供應(yīng)量快速增加,商品房的供應(yīng)量在11月發(fā)生逆轉(zhuǎn),結(jié)束了負(fù)增長的態(tài)勢就是很好的說明。 (重慶商報(bào))
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved