隨著房價的快速上漲,從今年5月起,各地房租開始陸續(xù)回升。與之形成鮮明對比的是,京、滬、穗、深、津五大城市的租金回報率卻連月下跌。目前,北京租金回報率跌至2.99%,繼上海、深圳成為五大城市中第3個租金回報率不足3%的城市；廣州租金回報率仍是最高,上月為3.48%,但環(huán)比也下降2.90%。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,從今年5月份開始,各地二手住宅租金開始陸續(xù)回升。不過,租金上漲的速度卻趕不上房價。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,僅11月份,全國70個大中城市房屋銷售價格就同比上漲5.7%,漲幅比10月份擴(kuò)大1.8個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.2%,漲幅比10月份擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。廣州和深圳分別以14.7%和12.6%的同比漲幅,占據(jù)70個大中城市房價漲幅的前兩位。受此影響,五大城市租金回報率持續(xù)下跌。

　　盧軼