來自大慶市房產(chǎn)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，前11個(gè)月，大慶市新房均價(jià)3744元/平方米，而前10個(gè)月為每平方米3755元，每平方米價(jià)格下降11元。房產(chǎn)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這主要是受主城區(qū)以外部分低價(jià)樓盤的影響，拉低了一手房均價(jià)。

　　進(jìn)入11月份后，大慶市一手房繼續(xù)保持了單月銷售額在10億元左右的水平，其交易量卻比上個(gè)月明顯多了許多。

　　1-11月份，大慶市新房交易量完成2.8萬套，同比增幅超過69%。而在前10個(gè)月全市新房的交易量為2.6萬套。也就是說，11月份單日大慶新房的交易量在90套左右。

　　大慶市房產(chǎn)部門的統(tǒng)計(jì)結(jié)果還顯示，上個(gè)月，主城區(qū)當(dāng)中，新房均價(jià)從高到低排名依次為：薩爾圖區(qū)(3954元/平方米)、開發(fā)區(qū)(3836元/平方米)、讓胡路區(qū)(3677元/平方米)、龍鳳區(qū)(3671元/平方米)、大同區(qū)(2066元/平方米)。

　　各區(qū)比較而言，讓胡路區(qū)上月的新房價(jià)格受多樓盤相互競爭等因素影響，比10月份稍有下調(diào)，其余各區(qū)都出現(xiàn)了不同程度的上漲。

　　記者還從大慶市房產(chǎn)部門了解到，11月份，受房屋交易優(yōu)惠政策到期、購房者趕搭末班車購房的影響，大慶市二手房交易量也出現(xiàn)了一定幅度的增加。

　　針對房屋交易優(yōu)惠政策是否在年底前會(huì)真正退出一事，記者走訪了大慶市多家金融機(jī)構(gòu)后發(fā)現(xiàn)，目前雖然國家還沒有明確通知具體何時(shí)取消二套房利率政策，但各銀行都對房貸政策進(jìn)行了細(xì)化和差別化的調(diào)整，部分銀行已將貸款人的首付比例提高到了四成。 （黑龍江晨報(bào)）