如今不少二手房賣(mài)家漲價(jià)跟賣(mài)白菜一樣隨意，一些購(gòu)房者因?qū)嵲谑懿涣恕案钊庵�痛”只好暫時(shí)告別樓市。

　　在通脹預(yù)期和優(yōu)惠政策不明的雙重刺激下，賣(mài)家心態(tài)越來(lái)越偏離理性，漲價(jià)已成為一種常態(tài)。在大學(xué)工作的林小姐從半年前就開(kāi)始看房，本來(lái)指望12月底前“結(jié)婚證和房產(chǎn)證一起領(lǐng)”。11月初，她和男朋友看中楊浦區(qū)中原路歐尚超市旁邊一套小兩房，房齡1998年，70平方米，掛牌價(jià)102萬(wàn)元。但嫌房子較老，就沒(méi)有下手。11月25日，同一小區(qū)的類(lèi)似房源，已經(jīng)掛到130萬(wàn)元。“兩周多就上漲近30萬(wàn)元，實(shí)在很心痛，不買(mǎi)了。”林小姐說(shuō)：不買(mǎi)只是暫時(shí)的，畢竟婚房需求是明擺著的。她考慮先租房結(jié)婚，春節(jié)后房?jī)r(jià)上漲如果不那么離譜，再“重回樓市”。

　　有這種經(jīng)歷的購(gòu)房者非常普遍。某知名旅游公司的李小姐在莘莊租房，寶寶還不到一歲，想把家安在徐匯區(qū)康健板塊。但從10月份到現(xiàn)在，她看中的房子單價(jià)從1.6萬(wàn)元上升到2萬(wàn)元。“漲得特別兇，實(shí)在下不了決心，等明年再說(shuō)”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，10月、11月，不少板塊二手房漲幅已經(jīng)超過(guò)6月、7月的最高峰。除了政策走向不明朗之外，通脹預(yù)期也是重要原因之一。但 “樓市亂象”不會(huì)持續(xù)太久。購(gòu)房者如果考慮優(yōu)惠政策的因素，那么從12月份后要謹(jǐn)慎出手，因?yàn)橘I(mǎi)房畢竟不是買(mǎi)白菜，可以“當(dāng)日結(jié)清”，支付首付、申請(qǐng)貸款、銀行審核等各個(gè)環(huán)節(jié)走下來(lái)，至少需要一個(gè)多月的交易期。(張之花)