“開盤那一天人多得不得了，一個市民還沒有看樣板房就要交錢�！痹诶铣莿倓傞_盤的君華上域，一位銷售人員這樣對記者說，老城的房子肯定是不愁賣的，你不買？要買的人多了去。這話把記者嗆住了半天，不過，從節(jié)后開盤的樓盤來看，尤其是中心城區(qū)的物業(yè)，只要有貨賣、價格相對合理，樓盤的人氣確實都相當(dāng)不錯，市民的購買欲望有增無減，雖然樓價有漲無跌。

　　長假后樓盤半數(shù)漲價

　　節(jié)后據(jù)記者踩盤發(fā)現(xiàn)，約有半數(shù)以上樓盤又錄得明顯漲價。雖然部分開發(fā)商并不承認(rèn)提價，但從陽光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示的情況來看，大約七成樓盤最近一個多月內(nèi)的簽約均價較前期出現(xiàn)明顯提升。

　　據(jù)記者了解得知，國慶黃金周成交量前列的三個樓盤均錄得漲價：翠城花園當(dāng)前均價1.3萬-1.4萬元/平方米，比開盤漲價幾百元/平方米；保利中宇廣場網(wǎng)上成交均價2.5萬元/平方米，同樣漲價500多元/平方米；荔江美筑國慶節(jié)期間顯示均價10864元/平方米，如今報價為1.2萬/平方米左右。節(jié)后的漲風(fēng)明顯，讓市場焦灼更添一層。

　　價格合理、有貨賣不愁人氣

　　據(jù)一線銷售人員介紹，目前人氣較淡的樓盤基本上都是那些沒有貨推或者是漲價漲得太厲害的樓盤，假如價格相對合理，并且有貨賣，基本上不愁沒有人氣。

　　上周末，記者發(fā)現(xiàn)位于珠江新城的富力公園28售樓中心已經(jīng)悄然開放。記者踩盤的一個小時內(nèi)，基本上售樓中心都是坐滿了人，現(xiàn)場的工作人員介紹說，在國慶黃金周前的9月30日晚，就有一直“緊盯”項目的客戶來銷售中心咨詢，那時候還沒有正式開放。

　　在當(dāng)下整體缺貨的情況下，尤其是市中心的物業(yè)，仍然是關(guān)注度非常高�！皩幵纲I貴一點，還是買中心區(qū)的樓比較妥當(dāng)”，上周，在君華上域，一位姓劉的先生這樣對記者說，中心城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套仍然是最好的，而且保值潛力會更好。

　　市民一邊喊著價格高，一邊仍保有高漲的購房欲望，使得市場仍然焦灼，漲價的態(tài)勢仍然未有改變的跡象。 （記者 詹青）