由于假期因素，國慶黃金周期間蘇州樓市實(shí)際簽約慣例全面下滑，成交量不及節(jié)前的一半。但這可能只是暫時(shí)的休整，種種跡象顯示，在住博會(huì)后續(xù)效應(yīng)以及十月新盤數(shù)量猛增等諸多因素影響下，節(jié)后樓市成交迅速反彈。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月最后一天蘇州市區(qū)商品房住宅成交量為247套，但黃金周首日即滑落至92套，黃金周前7天總計(jì)簽約成交742套，日均成交僅百套。

　　為期四天的住博會(huì)于10月4日落幕。據(jù)住博會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，本屆展會(huì)4天共接待觀眾12-5萬人次，房屋成交總量約為620套，達(dá)成意向客戶達(dá)5520組。同時(shí)，在全市各售樓現(xiàn)場黃金周期間也熱熱鬧鬧。昨天已是長假最后一天，但記者在園區(qū)一家樓盤售樓看到仍有十余位顧客在咨詢購房，雖然在國慶期間該樓盤沒有房源，但來往顧客仍然絡(luò)繹不絕。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示，今年二季度以來樓市持續(xù)升溫，“開盤即售罄”的盛況不斷上演，許多樓盤銷售速度驚人，所以開發(fā)商的心態(tài)越來越悠閑�！耙�不就在國慶前開盤了，不然就干脆定到節(jié)后，沒有必要非得趕在這個(gè)難得的8天長假里推盤�！币晃婚_發(fā)商說。記者昨日致電本市多家開發(fā)商，多家開發(fā)商均表示已為節(jié)后推出新房源做起了準(zhǔn)備。記者了解到，有30多個(gè)樓盤計(jì)劃在節(jié)后開盤推新，相比較往年的“金九”局面，今年蘇州的開發(fā)商們顯然都更加看好十月。除去不少老面孔頻頻加推以外，以蘇綸場、置地青湖語城為代表的等眾多樓市新面孔都計(jì)劃在節(jié)后集中亮相。

　　不過在記者采訪中，不少購房者都向記者抱怨，原本都打算借國慶長假能挑套房子，但看來看去都感覺現(xiàn)在房價(jià)漲得太快風(fēng)險(xiǎn)有些大。市民肖先生黃金周一連8天都在看房，但還是沒找到價(jià)格、地段、戶型都合適的房子。

　　對于“銀十”會(huì)否出現(xiàn)，不少開發(fā)商都認(rèn)為，只要樓盤價(jià)格還合理，應(yīng)該沒有問題。但也有開發(fā)商認(rèn)為，接下來市場可能會(huì)出現(xiàn)分化，部分樓盤會(huì)繼續(xù)旺銷，但一些價(jià)格拉升過快的樓盤，或許會(huì)出現(xiàn)今年4月份以來的首次銷售滯緩。