昨日，我市(重慶市——編輯注)主城區(qū)土地再掀拍賣高潮，6宗土地吸引了30家企業(yè)參與，720畝土地最終拍得47.93億元，溢價約27.17億元。此次拍出的三個大宗地塊，樓面地價都在2400元以上。業(yè)內(nèi)人士稱，地價如此之高可能推高房價。

　　1宗土地87輪激烈競價

　　此次出讓6宗土地中，最引人注目的為江北區(qū)兩宗土地。

　　其中江北區(qū)大石壩組團B分區(qū)B3-2、B3-4號宗地位于江北區(qū)石馬河街道石子山，商業(yè)繁華度相對較高。該地塊出讓面積約337畝，共有5家單位參與競買，經(jīng)過87輪激烈競價，最終由龍湖集團旗下子公司重慶嘉遜地產(chǎn)開發(fā)有限公司以22.8億元成功競得，溢價13.9億元，增幅約為159%。地面單價677萬元/畝，樓面地價2424元/平方米。

　　江北區(qū)大石壩組團E分區(qū)E22-2/02號宗地位于江北區(qū)石馬河玉帶山，緊鄰玉帶山轉(zhuǎn)盤，出讓面積約212畝，該地塊地理位置優(yōu)越，周邊區(qū)域成熟，吸引了10家單位參與競買。經(jīng)過64輪競價后，最終由保利(重慶)投資實業(yè)有限公司以16億元競得，溢價9.6億元，增幅為152.9 %；地面單價753萬元/畝，樓面地價2690元/平方米。

　　保利地產(chǎn)胃口最大

　　保利地產(chǎn)此次胃口最大，還將九濱路黃家碼頭附近約72畝地塊吞下。該宗地塊保利地產(chǎn)以5.9億元競得，溢價24188萬元，增幅約為69.5%。地面單價達820萬/畝，樓面地價達到2733元。

　　大渡口雙山片區(qū)約44畝的地塊，經(jīng)過49輪激烈競價，也被保利以1.96億元一舉拿下。此外。高新區(qū)、北碚區(qū)推出的地塊分別被重慶富進房地產(chǎn)和重慶海外集團奪走。

　　地價增長過快引起擔(dān)憂

　　此次拍出的三個大宗地塊，樓面地價都在2400元以上，這樣的價格，在場不少開發(fā)商都頗為訝異。

　　“照目前的市場行情，這樣拿地肯定必虧無疑，”一業(yè)內(nèi)人士稱，這三宗地塊建設(shè)密度都要求在4.2左右，以九濱路地塊2733元/的樓面地價計算，加上各種成本，建成后的均價要在7000元左右才有賺�！澳壳伴_發(fā)商不計成本地拿地，顯然是寄望于房價的上漲�！� 記者 陳富勇