買房不差錢，越貴越走俏。

　　近日，復(fù)地.城就開盤，3小時(shí)遭搶259套，高價(jià)房最先賣完；龍湖.酈江好河山，面積大、總價(jià)高的戶型恰恰銷售得最好；長安.錦繡城2號(hào)樓開盤，同樣是高價(jià)位的大戶型遭遇搶購；高層江景豪宅龍湖.春森彼岸成交一度創(chuàng)下業(yè)績新高；棕櫚泉C區(qū)高層“中央華宅”開盤，當(dāng)天熱銷過半；協(xié)信.阿卡迪亞君臨天下推出的VIP卡遭遇市場熱捧……

　　“太反常了，真是看不懂。”一位市場人士表示，依照過去的經(jīng)驗(yàn)，重慶房市往往中小戶型最熱銷。而在夏季這個(gè)房地產(chǎn)的傳統(tǒng)淡季,品牌地產(chǎn)、高端產(chǎn)品、大戶型卻持續(xù)熱銷,這在以前不多見。

　　盡管“越貴越走俏”的現(xiàn)象令人驚訝，但仔細(xì)分析，仍然可以發(fā)現(xiàn)，這些樓盤確實(shí)有“貴”和熱賣的理由。比如酈江好河山位于稀缺的南CBD中心，觀江賞山，占據(jù)著酈江社區(qū)最奢侈的景觀資源；復(fù)地·城就以三重景觀打造無間距視野，開闊度在重慶可謂難得一見。

　　領(lǐng)域機(jī)構(gòu)總經(jīng)理鮮小剛認(rèn)為,高檔樓盤熱銷表明，在剛性需求爆發(fā)之后，重慶的改善型需求正在跟進(jìn)。重慶樓市在上半年曾經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)“小陽春”，支撐“小陽春”的主要是拆遷置業(yè)等剛性需求，戶型以中小戶型為主。下半年開始,大戶型高端產(chǎn)品開始走俏，這些樓盤買家多數(shù)都是二次置業(yè)者，屬于升級(jí)換代的改善性需求。

　　龍湖重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí), 購買好河山的客戶，多數(shù)都是第二、三次置業(yè)者。他們購買要求是一步到位的居室，因此房屋的高品質(zhì)是決定他們下叉的主因。

　　重慶策源機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張琰坦言，復(fù)地.城就的業(yè)主為改善性置業(yè)居多，他們不再單純地看重性價(jià)比，而是追求房屋的品質(zhì)、環(huán)境、圈層等因素，以此達(dá)到居住的超高舒適性。

　　重慶晟城房地產(chǎn)顧問總經(jīng)理陳衛(wèi)東認(rèn)為，與國內(nèi)其他大中城市相比，重慶仍然是房地產(chǎn)價(jià)格洼地，這也意味著重慶高端房將有更大的增值空間。（記者 李可）