中新網(wǎng)9月18日電 中原地產(chǎn)的最新報(bào)告顯示，8月份，中國各城市二手樓市交易火熱，由于低價(jià)房產(chǎn)已被市場(chǎng)消化完畢，在售房源價(jià)格相對(duì)較高，成交價(jià)格再上一個(gè)新臺(tái)階，京、津、滬、穗、深五大城市中高檔二手房?jī)r(jià)格再創(chuàng)新高。

　　從圖表中的數(shù)據(jù)可以看出，2009年8月京、津、滬、穗、深五大城市的中高檔二手房?jī)r(jià)格均呈上漲走勢(shì)。在上述五大城市中，8月份中高檔二手房上海和北京分別上漲2.58%和2.93%。總體來看，2009年8月五大城市中高檔二手商品房在市場(chǎng)成交活躍的促進(jìn)作用下，價(jià)格再創(chuàng)新高。價(jià)格上漲最明顯的依然是天津，上漲了5.3%。其次是深圳和廣州，分別上漲3.25%和3.15%。

　　分析師認(rèn)為，雖然8月份五大城市的二手房交易市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)活躍的態(tài)勢(shì)，但隨著銀監(jiān)會(huì)再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格執(zhí)行從緊的“二套房貸”政策，同時(shí)8月末《關(guān)于規(guī)范存量房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》的發(fā)布，在一定程度上都將對(duì)未來9月的二手房交易產(chǎn)生影響，再加上節(jié)節(jié)攀升的二手房?jī)r(jià)格已然阻礙了消費(fèi)者購房的步伐，買賣雙方博弈的局面將再次成為各個(gè)城市二手樓市所面臨的主要問題。