上周僅三個新盤開盤，創(chuàng)下今年開盤數(shù)量的新低。業(yè)內(nèi)稱，市場成交不理想，開發(fā)商觀望情緒有所增強(qiáng)。

　　上周瑞雪春堂、柏林愛樂、億城西山華府三個樓盤開盤，多個樓盤選擇9月中下旬后入市。此前計(jì)劃在9月12日開盤的珠江拉維小鎮(zhèn)銷售員稱因?yàn)殇N售證的原因推遲開盤。9月前兩周，北京共有12個樓盤獲得新增預(yù)售許可，比8月份前兩周的28個明顯下降。

　　與此前樓盤開盤即售罄的現(xiàn)象相比，目前銷售熱度有所降溫。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)、上古地產(chǎn)、搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上周商品房日均銷售套數(shù)環(huán)比下降10.60%。

　　中廣信機(jī)構(gòu)的一位項(xiàng)目總經(jīng)理表示，最近買房人置業(yè)意愿有所降低，很多開發(fā)商因超額完成任務(wù)，也不急于推盤。業(yè)內(nèi)人士亦指出，在去年底主流房企基本沒有新增土地儲備，如果以9-12月為開發(fā)周期計(jì)算，今年的九十月份推盤量不會大，甚至?xí)�因�(yàn)閮r(jià)格泡沫等原因，打破“金九銀十”的規(guī)律。(記者 張家齊)