買房的市民可能一直感受著樓市的“暖意”。8日，省城一專業(yè)樓市調(diào)查機(jī)構(gòu)分析稱，在傳統(tǒng)的樓市淡季8月份，房?jī)r(jià)依然上升了29元/平方米，達(dá)到6632元/平方米。不過(guò)，8月份成交量略有下滑。

　　去年樓市寒冬積累的剛性需求在5、6月份集中爆發(fā)后，一直推動(dòng)著省城樓市處于平穩(wěn)增長(zhǎng)狀態(tài)，成交量雖有所下滑，但均價(jià)一直處在上升通道中。7月份，均價(jià)已達(dá)到了6603元/平方米，在淡季8月份，均價(jià)更是上升到了6632元/平方米。

　　信立怡高房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)調(diào)查后認(rèn)為，8月份成交量的下滑主要是由于可供銷售的房源面積持續(xù)大幅下降。在購(gòu)房者更為關(guān)注的價(jià)格方面，信立怡高分析稱，8月份整體均價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比上升7.6%。

　　公開的信息顯示，隨著傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季的到來(lái)，省城9月份開盤或新推房源達(dá)到了十多處，這是否會(huì)影響9月份的樓市走勢(shì)呢？信立怡高的分析人員稱，“這會(huì)導(dǎo)致成交量依然保持較高的水平，在價(jià)格上也會(huì)繼續(xù)升高。”不過(guò)，也有分析人士認(rèn)為，剛性需求已經(jīng)釋放了一段時(shí)間，將進(jìn)入“暫緩期” ，其可持續(xù)性也有待觀察。