11個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，齊推千余套房源！八月的最后一個(gè)周末，杭州樓市陡然間恢復(fù)了久違的熱鬧，開(kāi)盤(pán)行情再度井噴，最終結(jié)果也堪稱不俗：截至昨天傍晚，11個(gè)樓盤(pán)共計(jì)預(yù)定了900余套，整體預(yù)定率超過(guò)80%。

　　卷土重來(lái)接連兩周的洶涌開(kāi)盤(pán)潮，整體預(yù)定達(dá)到八成的不錯(cuò)交易量，一切似乎都可以看作是一場(chǎng)“金九銀十”的成功預(yù)演。

　　剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，一共有9個(gè)樓盤(pán)選擇在周六開(kāi)盤(pán)，它們分別是坤和·西溪里、江南文苑、觀瀾時(shí)代、保利·東灣、戈雅公寓、三水一生、金盛·曼城、紫源公寓和東田·玉城；此外周日還有兩個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，是千島湖玫瑰園和坤和·和家園。

　　兩天共計(jì)推出房源1100余套，成交情況都還不錯(cuò)：截至昨天傍晚17：30，當(dāng)天開(kāi)盤(pán)的和家園推出的100多套90方戶型在三小時(shí)內(nèi)銷(xiāo)售一空，千島湖玫瑰園推出的80余套房源也已預(yù)定60多套。

　　周六蜂擁開(kāi)盤(pán)的9個(gè)樓盤(pán)預(yù)定成績(jī)也比較突出，同樣截至昨天傍晚，西溪里170多套房源全部售罄，江南文苑預(yù)定146套，觀瀾時(shí)代預(yù)定40多套，保利·東灣預(yù)定也超過(guò)90%，戈雅公寓預(yù)定80多套，三水一生預(yù)定約70%，東田·玉城預(yù)定20多套，金盛·曼城預(yù)定216套，紫源公寓預(yù)定34套。

　　火熱的開(kāi)盤(pán)行情，直接體現(xiàn)在這兩天的交易數(shù)據(jù)上。透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，周末兩天預(yù)定量一掃之前日預(yù)定數(shù)十套的頹勢(shì)，其中周六杭州(包括蕭山和余杭)商品房一共預(yù)定406套，周日預(yù)定167套。

　　如此行情，勢(shì)頭上直逼6月開(kāi)盤(pán)潮最瘋狂的那個(gè)周末——6月20日、21日，也是一共有11個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，推出房源2100多套。而從那以后，開(kāi)盤(pán)效應(yīng)一下子弱化了許多，近兩個(gè)月來(lái)極少出現(xiàn)周末眾多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的場(chǎng)景，直到之前一個(gè)周末，也就是8月22日、23日，才再度出現(xiàn)9個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)的盛況。此情此景，不免讓人聯(lián)想起馬上就要到來(lái)的“金九銀十”。

　　9、10月一向是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的黃金季節(jié)，開(kāi)發(fā)商對(duì)此也抱有很大期望。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，接下去的兩個(gè)月內(nèi)將有超過(guò)30個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)推出5000套以上的房源，這將大大緩解近期供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡。其中更將有十余個(gè)新盤(pán)首次亮相，包括城市之星、原筑壹號(hào)、聯(lián)合·格里、同方國(guó)際、康都·紫軒、贊成·美樹(shù)等，這些都是新一輪樓市供應(yīng)的生力軍。毋庸置疑，杭州即將迎來(lái)今年的第二個(gè)開(kāi)盤(pán)高峰。

　　“目前來(lái)看，今年的金九銀十應(yīng)該不差，而隨著新一輪供應(yīng)量的釋放，房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將順應(yīng)大勢(shì)小幅上揚(yáng)，購(gòu)房者則從心理價(jià)位和購(gòu)買(mǎi)力兩方面來(lái)決定買(mǎi)或不買(mǎi)，由此雙方角力并促成新價(jià)格體系的形成�！惫ヂ缘禺a(chǎn)總經(jīng)理助理舒恒亮認(rèn)為，今年下半年杭州樓市大體走勢(shì)平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)太大的波動(dòng)，估計(jì)小幅盤(pán)整的可能性比較大。