中新社陽(yáng)江八月十八日電　(記者 陳明)記者今天從“南海一號(hào)”所在地廣東陽(yáng)江的海陵島試驗(yàn)區(qū)了解到，受“南海一號(hào)”品牌效應(yīng)的直接影響，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)在國(guó)際金融危機(jī)背景下非但沒(méi)有回落，反呈逆勢(shì)疾升現(xiàn)狀，去年下半年至今，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)平均漲幅達(dá)到三成以上。

　　據(jù)了解，自“南海一號(hào)”于二00七年十二月二十二日打被成功撈出水，正式入駐位于廣東陽(yáng)江海陵島試驗(yàn)區(qū)的廣東海上絲綢之路博物館水晶宮以后，當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)和樓市開(kāi)始釋放“婆家”效應(yīng)。

　　盡管二00八年下半年以來(lái)的國(guó)際金融危機(jī)令內(nèi)地樓市一度低迷，但陽(yáng)江海陵島的樓價(jià)不僅沒(méi)有下跌，反而增幅三成以上。當(dāng)?shù)匕嗽路莸南嚓P(guān)數(shù)據(jù)表明，海陵島目前的最高樓價(jià)每平方米已經(jīng)達(dá)到一萬(wàn)元人民幣，而二00八年以前，當(dāng)?shù)氐淖罡邩莾r(jià)每平方米只有三千多元。

　　記者從當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)了解到，由于沾了“南海一號(hào)”的“光”，海陵島公寓式商品房目前均價(jià)每平方米已超過(guò)五千元，公寓式商品房最高價(jià)每平方米已突破萬(wàn)元，兩類指標(biāo)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了陽(yáng)江市區(qū)樓市。陽(yáng)江市區(qū)商品房目前的均價(jià)為每平方米二千七百元，最高價(jià)格每平方米不超過(guò)六千元。

　　當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)官員在接受記者采訪時(shí)提到，近期到海陵島購(gòu)房的六成以上來(lái)自于廣州、佛山、東莞等珠三角地區(qū)，大多是作為投資或出租給游客，正面臨海、可盡攬海景的高層度假式公寓最受投資置業(yè)人士青睞。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，當(dāng)?shù)匾粋�(gè)于去年九月開(kāi)盤(pán)的公寓樓盤(pán)，向海的一面不到一年就以每平方米一萬(wàn)元的均價(jià)售罄，背海一面樓房則以每平方米五千元為起點(diǎn)銷售。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)的快速增長(zhǎng)，很大程度上源于“南海一號(hào)”的品牌效應(yīng)。自“南海一號(hào)”打撈出水和廣東海上絲綢之路博物館投入建設(shè)以來(lái)，“南海一號(hào)”的“婆家”陽(yáng)江海陵島，就吸引了全世界的目光。文化旅游產(chǎn)業(yè)的日漸興盛，給當(dāng)?shù)匦屡d的房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了重大利好的發(fā)展契機(jī)。市場(chǎng)人士預(yù)測(cè)，隨著“南海一號(hào)”品牌效應(yīng)的不斷放大，當(dāng)?shù)貥鞘性谝欢螘r(shí)期內(nèi)還將持續(xù)走高。

　　“南海一號(hào)”是中國(guó)目前發(fā)現(xiàn)年代最早、船體最大、保存最完整的南宋時(shí)期遠(yuǎn)洋貿(mào)易商船，距今已有八百多年歷史，有學(xué)者將其譽(yù)為“海上絲綢之路”途中的“海上敦煌”。二00七年十二月二十二日，“南海一號(hào)”被成功打撈出水，繼而進(jìn)駐廣東海上絲綢之路博物館里的“水晶宮”內(nèi)。古船的開(kāi)箱發(fā)掘工作，可望于今年內(nèi)與廣東海上絲綢之路博物館開(kāi)館同步進(jìn)行。完