中新社北京七月二十三日電 (記者 杜燕) 最新數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅價格連續(xù)四個月上漲，且四至五環(huán)路房價均價每平方米接近一萬六千元(人民幣，下同)，遠超北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊二十三日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年，北京市商品房銷售面積比上年同期增長一點二倍，各環(huán)路期房價格也全面上漲。其中，四環(huán)路以內(nèi)新建住宅期房均價為每平方米一萬六千九百六十七元，比一季度上漲一千八百四十三元；四至五環(huán)路住宅期房均價為每平方米一萬五千七百四十八元，比一季度上漲九百五十一元；五至六環(huán)路均價為每平方米九千二百九十六元，上漲一千零三十八元；六環(huán)路以外均價為每平方米七千六百零三元，上漲七百六十七元。

　　與此同時，上半年，北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入一萬三千五百六十七元，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入七千一百三十四元。這意味著一個北京城里人即便月收入達到平均水平，也要不吃不喝約十年才可能在北京五環(huán)以內(nèi)買一套一百平方米左右的房子。

　　數(shù)據(jù)還顯示，今年以來，北京土地一級開發(fā)投資帶動該市房地產(chǎn)開發(fā)投資低開高走。上半年，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額九百零一點八億元，由一至五月同比下降百分之五點九轉(zhuǎn)為同比增長百分之十三點五。隨著銷售形勢的好轉(zhuǎn)和銀行放貸的寬松，開發(fā)面積降幅逐步縮小，銷售市場呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。(完)