受近期新拍賣土地成交價(jià)格不斷上漲以及新開盤住宅均價(jià)不斷提高的影響，6月下旬北京二手房成交均價(jià)為10189元／平方米，首次突破萬元。

　　這項(xiàng)調(diào)查是北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)9日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的。

　　6月份，北京市二手房交易量達(dá)到今年以來的最高值，交易價(jià)格快速上漲。6月份10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房成交均價(jià)為9828元／平方米，比5月份增加455元／平方米。6月上旬、中旬和下旬二手房成交均價(jià)分別為9485元／平方米、9712元／平方米和10189元／平方米，分別比5月同期增加32元／平方米、373元／平方米和252元／平方米。

　　6月下旬二手房成交均價(jià)達(dá)到今年以來的最高點(diǎn)，比3月中旬二手房成交均價(jià)最低點(diǎn)8923元／平方米，提高了1266元／平方米。

　　從6月份北京市城八區(qū)二手房成交價(jià)格看，崇文區(qū)和朝陽(yáng)區(qū)二手房?jī)r(jià)格上漲最快，分別比5月份提高1323元／平方米和753元／平方米。西城區(qū)、東城區(qū)和海淀區(qū)交易均價(jià)較高，分別為15865元／平方米、13501元／平方米和12074元／平方米。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手房交易均價(jià)均比5月走高，順義區(qū)上漲較快，交易均價(jià)為7468元／平方米，比5月份提高1659元／平方米。

　　從二手房成交的戶型看，大戶型住宅價(jià)格高而且漲幅大。其中，140平方米及以上戶型漲幅最大，為8%。

　　二手住宅新增房源增加。6月份，新增可供銷售二手房51933套，比5月份增加5619套。

　　二手房交易量達(dá)到今年最高值。6月份在新建住宅交易價(jià)格和交易量快速上漲的帶動(dòng)下，二手房成交量大幅提高，為9488套，達(dá)到上半年單月成交量最高值，比5月份增加1792套，增長(zhǎng)23.3%。

　　大戶型成交比重再次增加。6月份140平方米以上戶型成交957套，占當(dāng)月10家中介公司二手房交易量的10.1%。

　　該調(diào)查是在對(duì)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、安信瑞德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京千萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、世邦信義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、順馳不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)有限公司、鑫尊置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查的基礎(chǔ)上發(fā)布的。(記者 殷麗娟）