中新社廣州六月十七日電 (記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，針對近期廣州市個別區(qū)域重現(xiàn)推銷“小產(chǎn)權(quán)房”的現(xiàn)象，該局發(fā)出《關(guān)于不要購買“小產(chǎn)權(quán)房”的公告》，再下重拳以阻嚇再度紅火起來的小產(chǎn)權(quán)房買賣。

　　廣州市房管局明確表示，小產(chǎn)權(quán)房銷售既嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的權(quán)益，也擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。該局已聯(lián)合相關(guān)職能部門對該違法銷售行為進(jìn)行查處。在今年四月對一個違規(guī)銷售的小產(chǎn)權(quán)房樓盤太和樓盤進(jìn)行查處，并在媒體曝光。

　　廣州市國土房管局房地產(chǎn)中介管理所所長史小明提醒市民，不要抱有任何僥幸心理去購買“小產(chǎn)權(quán)房”，購買“小產(chǎn)權(quán)房”將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不能享有依法保障的不動產(chǎn)權(quán)；這類房屋所謂的“集資房合建協(xié)議”、“律師公證合同”等不具有法律效力，不受法律保護(hù)。

　　他還表示，小產(chǎn)權(quán)房銷售并不合法，其銷售所得款屬于非法所得，所以小產(chǎn)權(quán)房買賣一經(jīng)查證，市民買小產(chǎn)權(quán)房的房款會作為非法所得款項被沒收，不會退還給買房人。

　　同時，“小產(chǎn)權(quán)房”因沒有經(jīng)過規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門的審批，在房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、水電等方面都可能存在問題，會給購買者的生活安全帶來種種隱患。部分小產(chǎn)權(quán)房還有可能涉及違法用地的問題，將會被拆除。他提醒市民不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。(完）