中新網(wǎng)6月6日電 在經(jīng)歷3、4月份環(huán)比溫和上漲后，內(nèi)地一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)在5月份出現(xiàn)明顯回升。在北京，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目整體均價(jià)環(huán)比漲幅達(dá)13.8%；上海、深圳等城市的多數(shù)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格出現(xiàn)跳躍性的上漲。同時(shí)，各地高檔住宅、別墅也走出滯銷(xiāo)困境，投資客重新返場(chǎng)。不過(guò)在“價(jià)漲”的同時(shí)，重點(diǎn)城市商品房成交量卻呈現(xiàn)高位回落趨勢(shì)，環(huán)比降幅普遍在10%以上。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》消息，從4月開(kāi)始，深圳的別墅銷(xiāo)售量出現(xiàn)猛增，較去年同期增長(zhǎng)了5倍以上，北京前幾月別墅的銷(xiāo)售套數(shù)和成交面積也同比增長(zhǎng)超過(guò)40%，上海的別墅銷(xiāo)售與供應(yīng)比則達(dá)到了1.60。至于溫州、杭州、寧波等長(zhǎng)三角地區(qū)二三線(xiàn)城市，高端住宅也出現(xiàn)了熱銷(xiāo)景象，5月前20天的成交量是今年前4月總量的3倍。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受剛性需求集中釋放的影響，今年以來(lái)房地產(chǎn)交易復(fù)蘇明顯，房?jī)r(jià)也企穩(wěn)反彈。不過(guò)，最近房?jī)r(jià)上漲依然是開(kāi)發(fā)商的短期行為，能否步入上升通道，還需看成交量能否維穩(wěn)以及整體經(jīng)濟(jì)回暖是否進(jìn)一步明朗。