據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份開(kāi)盤項(xiàng)目達(dá)68個(gè)，創(chuàng)近三年同期開(kāi)盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)之最。

　　其中，純新盤項(xiàng)目8個(gè)，其余均是老項(xiàng)目后期開(kāi)盤。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這68個(gè)項(xiàng)目的新增供應(yīng)套數(shù)為8240套，新增供應(yīng)面積為89.1萬(wàn)平方米。與4月開(kāi)盤項(xiàng)目情況相比，雖然開(kāi)盤個(gè)數(shù)增加了23.6%，但新增供應(yīng)套數(shù)及面積卻下降了20.2%和17.2%，這導(dǎo)致了5月供需缺口的進(jìn)一步加大。89.1萬(wàn)平方米的供應(yīng)面積，相比5月除去經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房，實(shí)際成交期房商品住房的面積135.4萬(wàn)平方米，供需差距為46.3萬(wàn)平方米。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男分析認(rèn)為，5月份樓市正值黃金季節(jié)，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)抓緊時(shí)機(jī)推盤入市，但是從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示看，在68個(gè)開(kāi)盤項(xiàng)目中，有60個(gè)項(xiàng)目是老項(xiàng)目后期入市，這些項(xiàng)目大都經(jīng)歷了多次開(kāi)盤，此次開(kāi)盤推出的房源并不多，許多項(xiàng)目?jī)H僅推出了幾十套，別墅物業(yè)部分項(xiàng)目一次僅推出10余套。因此，從5月的總體供應(yīng)面積上看要低于4月，從中顯示出了開(kāi)發(fā)商對(duì)于市場(chǎng)走向把控的猶疑，不得不選擇少量、多次的開(kāi)盤方式來(lái)試探消費(fèi)者的反饋，這種操作方式更利于開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)及時(shí)對(duì)營(yíng)銷策略以及價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。但同時(shí)，開(kāi)盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)增加也很好地說(shuō)明了開(kāi)發(fā)商對(duì)樓市的信心普遍有所增強(qiáng)。