中新網(wǎng)重慶5月19日電 (孟幻)重慶市國(guó)土資源與房屋管理局今日發(fā)布當(dāng)?shù)?月份商品住房市場(chǎng)情況，該市主城區(qū)4月份商品住房套內(nèi)均價(jià)為4879元/㎡，環(huán)比上漲573元/㎡。據(jù)稱，該市樓市在當(dāng)?shù)卣�府�?yōu)惠政策及房交會(huì)的帶動(dòng)下，呈現(xiàn)出“量增價(jià)升”的態(tài)勢(shì)。

　　公告中稱，重慶市商品住房銷量繼續(xù)呈階梯狀躍升，該市主城區(qū)4月份共銷售商品住房225.48萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)12.7%。而在商品房銷售價(jià)格方面，4月份，重慶市主城區(qū)商品住房套內(nèi)均價(jià)為4879元/平方米，環(huán)比上漲11.76%，即每平方米均價(jià)上漲約573元。

　　據(jù)悉，受當(dāng)?shù)卣�府在房交�?huì)期間推出地稅收優(yōu)惠政策和各樓盤的促銷政策刺激，該市四月的商品房成交量大幅增長(zhǎng)；花園洋房和大戶型住宅享有小戶型住房同樣的優(yōu)惠政策，使中高檔樓盤集中放量，從而拉高了均價(jià)。

　　此間，有業(yè)內(nèi)人士表示擔(dān)憂，春節(jié)后大量剛性需求不斷釋放，開發(fā)企業(yè)資金壓力逐步緩解，已有不少樓盤相繼提價(jià)。這樣發(fā)展下去可能會(huì)抑制部分對(duì)價(jià)格敏感的剛性需求，使得“量增價(jià)升”態(tài)勢(shì)維持乏力，樓市“小陽春”恐難延續(xù)。完