去年還處于虧損狀態(tài)的晉億實(shí)業(yè)如今出手闊綽。公司今日(5月19日)公告稱(chēng)將耗資2100萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)73套商品房。雖公司表示所購(gòu)商品房是為員工謀福利，仍有業(yè)內(nèi)人士就此質(zhì)疑，公司到底是抄底房產(chǎn)還是搞變相股權(quán)激勵(lì)？在主營(yíng)大幅滑坡的情況下如此“出血”，多少有些令人吃驚。

　　晉億實(shí)業(yè)董事會(huì)昨日審議通過(guò)了購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)議案，同意公司用自有資金分二批團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)“嘉德花苑”73套商品房產(chǎn)，建筑面積約為7220平方米，購(gòu)房總價(jià)款不超過(guò)2100萬(wàn)元(不含維修基金、房產(chǎn)稅和其他辦證費(fèi)用)。公司稱(chēng)，此次團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)的商品房產(chǎn)，將主要用于公司近年來(lái)已經(jīng)加盟或即將引進(jìn)公司工作的部分中、高級(jí)技術(shù)和管理人員的住宿，以利這部分人員能夠在公司安心工作，為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、永續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)揮更好的作用。

　　“到底是抄底房產(chǎn)還是搞變相股權(quán)激勵(lì)？”一位資深市場(chǎng)人士就此向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，73套住房?jī)H建筑面積每套就接近100平方米，如果加上公攤，房產(chǎn)面積可觀。由于公司沒(méi)有進(jìn)一步披露這部分房產(chǎn)的分配方法以及所分配的員工名單，是否能對(duì)中高級(jí)管理層和技術(shù)人員起到應(yīng)有的激勵(lì)作用，目前尚難判斷。

　　上述市場(chǎng)人士還認(rèn)為，公司所在的緊固件行業(yè)在保持了近10年快速增長(zhǎng)之后，如今正步入微利和虧損時(shí)代。公司去年的經(jīng)營(yíng)狀況也遭遇到多年來(lái)的重創(chuàng)，業(yè)績(jī)尚處在虧損的狀態(tài)，在主營(yíng)業(yè)績(jī)走下坡路的情況下，公司如此出手多少有些令人吃驚。如果公司在業(yè)績(jī)低迷期推出的是股權(quán)激勵(lì)，公司管理層對(duì)投資者還有一個(gè)業(yè)績(jī)的承諾和交代，而在如此節(jié)骨眼上大手筆買(mǎi)房就有些說(shuō)不過(guò)去。

　　資料顯示，2009年度，晉億實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入17.08億元，僅完成年度目標(biāo)的78.78%，歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為-155.11萬(wàn)元。報(bào)告期內(nèi)，受金融危機(jī)以及歐盟、加拿大對(duì)來(lái)自于中國(guó)的緊固件征收高額反傾銷(xiāo)稅影響，公司出口業(yè)務(wù)大幅下滑50%，并出現(xiàn)了虧損；同時(shí)由于行業(yè)內(nèi)企業(yè)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)，造成國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，普通緊固件業(yè)務(wù)即使有訂單，基本上也是虧本，開(kāi)工率一度低于50%，普通緊固件業(yè)務(wù)成為公司去年虧損的根源。而高鐵緊固件尚未進(jìn)入交付高峰期，緣于技術(shù)開(kāi)發(fā)投入、代理費(fèi)和銀行貸款使得公司費(fèi)用大幅增加。去年，公司經(jīng)營(yíng)可謂內(nèi)外交困。

　　分析人士進(jìn)一步指出，公司一季度業(yè)績(jī)雖有所恢復(fù)，但2010年依然面臨諸多困難，公司面臨的國(guó)際貿(mào)易保護(hù)主義的影響還將持續(xù)，鐵礦石價(jià)格的大幅上漲必將迫使鋼價(jià)做出調(diào)整，從而壓縮公司產(chǎn)品的利潤(rùn)空間，預(yù)計(jì)未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，公司將進(jìn)入微利時(shí)期。因此，在業(yè)績(jī)沒(méi)有明顯好轉(zhuǎn)跡象的時(shí)候，管理層大手筆出手購(gòu)房就顯得不合時(shí)宜。(記者 宋元東)