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繼10月20日保利地產(chǎn)在廣州、南京、佛山三地同時(shí)搶地之后,昨天,保利在廣州再度出手,以7.02億元總價(jià)拿下花都區(qū)馬溪村地塊。該地塊總體量達(dá)30萬平方米,性質(zhì)為居住用地和文化娛樂設(shè)施用地,其中居住用地27萬平方米,拍賣起始價(jià)4.2億元。
昨天的拍賣會(huì)獲得了多家開發(fā)商的青睞,保利集團(tuán)旗下保利置業(yè)、碧桂園、上海城峰置業(yè)、廣州雋粵地產(chǎn)等開發(fā)商均參與爭(zhēng)奪。不過從競(jìng)拍開始到結(jié)束,保利都步步緊逼,最終以7.02億元拿下該地,折合樓面地價(jià)2314元/平方米。除去文化娛樂設(shè)施用地后,樓面地價(jià)為2581元/平方米。
目前,該地塊所處的廣州花都區(qū)域房屋均價(jià)約6600元/平方米,而該地塊東北方向恰好有保利旗下項(xiàng)目——保利城,該項(xiàng)目均價(jià)在6000元/平方米左右。保利置業(yè)參與競(jìng)拍的相關(guān)人士現(xiàn)場(chǎng)表示,成交價(jià)格沒有超出預(yù)期,將來會(huì)和保利城一起,進(jìn)行連動(dòng)開發(fā)。
昨天一起公開出讓的還有原廣州氮肥廠地塊 (廣氮地塊),由于該地塊屬定向轉(zhuǎn)讓,各種限制條件甚為苛刻 (本報(bào)曾作報(bào)道),最終毫無懸念地被中石化集團(tuán)旗下一家公司以5.39億元的底價(jià)拿下,折合樓面地價(jià)3353元/平方米。
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