在近期股市掀起軒然大波的萬科百億融資計劃,將于今日召開的股東會上進行表決,此前,多家上市房企均展開融資,市場對地產(chǎn)公司 “圈地圈錢”的質(zhì)疑不斷。

　　8月26日,萬科發(fā)布公告稱,擬通過公開發(fā)行增發(fā)不超過現(xiàn)有股本8%的股份,募集凈額不超過112億元,其中92億元將投入14個住宅項目的后續(xù)開發(fā)建設。

　　這是繼2007年8月底公開增發(fā)100億之后,萬科再次公開增發(fā)融資超百億。2007年增發(fā)價格高達31.53元／股,接近當時二級市場上價格。其后隨著市場調(diào)整,萬科很快跌破了增發(fā)價,眾多股民被套。

　　有業(yè)界和基金 公司質(zhì)疑,今年樓市火爆異常,引發(fā)圈地熱潮。眼下萬科頻繁圈地,再融資有圈錢嫌疑;此外,根據(jù)半年報 ,萬科實現(xiàn)營業(yè)收入218.1億元,凈利潤25.2億元,較上年同期分別增長26.4%和22.5%;這樣的成長性遜于2007年。有股東認為,在業(yè)績不甚理想的狀態(tài)下融資百億,也有困難。不過,近日機構紛紛出具的報告和表態(tài)多數(shù)持樂觀態(tài)度,他們認為萬科再融資通過的可能性比較大。光大證券分析師何群榮認為,萬科再融資是純粹市場化行為。