記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，昨日，萬科與中糧地產(chǎn)以22億元的價(jià)格聯(lián)手拿下“房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn) (長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地)居住、文化娛樂項(xiàng)目用地”，與8.3775億元的起始價(jià)相比，溢價(jià)162.6%。按照成交價(jià)計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)達(dá)到6443元。

　　據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)共經(jīng)過163輪競(jìng)價(jià)。而在現(xiàn)場(chǎng)拍賣前，該地塊已經(jīng)過了12輪的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，并將價(jià)格推至10億元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在昨日北京市發(fā)布的三年規(guī)劃中，房山線的軌道交通建設(shè)成為該地塊備受追捧的重要原因。

　　北京萬科總經(jīng)理毛大慶昨日對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，該地塊將進(jìn)行住宅項(xiàng)目開發(fā)，首期項(xiàng)目將于明年年底推出。

　　同時(shí)，市區(qū)內(nèi)的“袖珍地塊”再次呈現(xiàn)出“大熱”現(xiàn)象。昨日，“奧運(yùn)村鄉(xiāng)安立路西側(cè)居住用地”以13億元的價(jià)格被北京金力投資有限公司拍得，樓面地價(jià)達(dá)到14920元。

　　掛牌公告中顯示，該地塊位于朝陽(yáng)區(qū)景藏公園北側(cè)，土地面積為67480.483平方米，其中建設(shè)用地34851.633平方米。據(jù)了解，該地塊的起始價(jià)僅為4.8790億元，溢價(jià)率達(dá)到166.4%。