政府收緊房地產(chǎn)的政策在資本市場上有了明顯的反應——自去年12月9日國務院常務會議將“二手房營業(yè)稅優(yōu)惠政策由2年延長至5年”以來，滬深兩市房地產(chǎn)上市公司市值已經(jīng)蒸發(fā)近千億元。

　　去年12月9日國務院常務會議提出，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續(xù)實施；12月14日國務院常務會議要求，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭，提出“增加普通商品住房的有效供給；繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房；加強市場監(jiān)管；繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設(shè)”四條具體措施(簡稱“國四條”)；12月17日，財政部、國土部等5部門發(fā)布《關(guān)于進一步加強土地出讓收支管理的通知》稱，今后在土地出讓中，首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%，分期繳納全部價款的期限原則上不超過一年。

　　受一系列收緊政策的影響，近期地產(chǎn)股連續(xù)調(diào)整。昨日又傳出物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”將推廣至全國的消息，地產(chǎn)股更是大幅下挫。證券時報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自去年12月9日至昨日，滬深兩市地產(chǎn)類上市公司總市值蒸發(fā)近千億，市值蒸發(fā)超過10億元的地產(chǎn)類上市公司超過20家。其中，萬科A以縮水129.50億元名列榜首，其次是保利地產(chǎn)縮水126.57億元。(胡 南)