金元證券分析師徐傳豹認(rèn)為，人民幣升值預(yù)期是房地產(chǎn)板塊昨日出現(xiàn)狂飆的主要原因，其他利好消息使該板塊加速上揚(yáng)。從2009年第三季度的表現(xiàn)看，美元出現(xiàn)加速貶值的趨勢，在美元貶值的作用下，人民幣匯率升值的預(yù)期必然會再次形成。9月份新增了600多億美元的外匯儲備，比前八個(gè)月的平均數(shù)多出1倍。在外匯儲備迅速增加的情況下，金融體系的流動性過剩現(xiàn)象會卷土重來，這將會對房地產(chǎn)的需求形成刺激。他認(rèn)為，近期地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勢上漲表明，新一輪行情已經(jīng)開始。而從長期來看，該板塊也極具投資價(jià)值。

　　東莞證券分析師陳桂柳表示，地產(chǎn)成交量由于市場的供應(yīng)等原因，經(jīng)過兩個(gè)月的調(diào)整后，隨著10月份推盤量的增多，再加上土地市場的降溫，房價(jià)漲勢趨緩，將推動成交量回暖，目前地產(chǎn)股經(jīng)過前兩個(gè)月的調(diào)整，估值水平基本合理，建議投資者可繼續(xù)積極關(guān)注地產(chǎn)股，重點(diǎn)推薦以招商地產(chǎn)、萬科A、金地集團(tuán)為代表的行業(yè)龍頭，另外市場近日傳聞上海迪斯尼已經(jīng)獲批，隨著世博會也將召開，投資者也可重點(diǎn)關(guān)注上海本地股中的中華企業(yè)、張江高科、陸家嘴、浦東金橋等個(gè)股。

　　“在經(jīng)歷了三季度的低迷后，四季度地產(chǎn)行情將卷土重來�！眹�金證券分析師曹旭特表示。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周三大城市中除上海銷售面積和套數(shù)的環(huán)比增長幅度持平外，北京和深圳銷售套數(shù)增長都超過了銷售面積，市場中的剛性需求占比提高，這能夠在一定程度上消除市場對房價(jià)上漲快速擠出剛性需求的擔(dān)心。該數(shù)據(jù)揭開了地產(chǎn)股表演的序幕，地產(chǎn)股將迎來行業(yè)整體機(jī)會，一、二線公司均值得投資者予以關(guān)注。 （李玲）