中新網(wǎng)9月4日電 投資銀行花旗、高盛指中國地產(chǎn)股弱勢已反映市場憂慮，可考慮擇優(yōu)買入。

　　據(jù)《聯(lián)合早報》引述外電報道，在憂慮中央收緊對房地產(chǎn)政策以及銀行貸款增長放慢的陰霾下，中國房地產(chǎn)股過去一個月以來顯著回落，花旗及高盛認為，“內(nèi)房股”現(xiàn)價已充份反映了市場對宏觀環(huán)境的擔(dān)憂，目前是擇優(yōu)買入的時機。

　　花旗表示，投資者對政策的擔(dān)心、貸款放慢，以及內(nèi)房公司8月份的銷售持續(xù)放緩，導(dǎo)致內(nèi)房股的股價顯著調(diào)整，行業(yè)的平均股價對每股資產(chǎn)凈值(NAV)折讓，已由8月12日的13%擴大至9月1日的24%，回到歷史平均水平，為較合理的水平。

　　高盛指出，銀監(jiān)會重申嚴格執(zhí)行第二套房貸政策，將不會令房地產(chǎn)市場升勢終結(jié)，因現(xiàn)在各項的宏觀因素及行業(yè)背景均較2007年底為佳。

　　此外，現(xiàn)在的庫存量較年初的高位減少13%，而新供應(yīng)最快要到明年第二、三季方會投入市場。

　　高盛表示，目前內(nèi)房股股價已反映了未來12個月樓價持平或跌15%的預(yù)期，故未來市場只要有一點輕微的正面消息在下半年的銷售旺季傳出的話，會助該些股份估值回升到至少達歷史平均水平。