按照香港聯(lián)交所安排，11月5日恒大地產(chǎn)將正式上市。上市之后，恒大的市值或?qū)⑦_(dá)500億~600億港元規(guī)模，我們的河南老鄉(xiāng)、恒大掌門人許家印也將因此躋身億萬(wàn)富豪行列。

　　招股數(shù)日廣受富豪追捧

　　這是恒大地產(chǎn)時(shí)隔一年之后再度赴港上市。此次招股總數(shù)約16.149億股，其中90%為國(guó)際配售，10%為公開(kāi)發(fā)售，此外還有15%的超額配售權(quán)。

　　與2008年那次IPO相比，恒大地產(chǎn)此次認(rèn)購(gòu)情況較理想，不僅劉鑾雄旗下的華人置業(yè)和鄭裕彤旗下的周大福各出資5000萬(wàn)美元認(rèn)購(gòu)，還吸引了華人首富、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李嘉誠(chéng)和星島主席何柱國(guó)、英皇集團(tuán)主席楊受成。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，10月22日公開(kāi)招股首日，恒大孖展認(rèn)購(gòu)14.48億元；23日，孖展認(rèn)購(gòu)達(dá)29.1億元。至今已獲得超過(guò)40億元的認(rèn)購(gòu)資金支持，相當(dāng)于公開(kāi)發(fā)售超購(gòu)3.5倍。此外，國(guó)際配售超額已達(dá)6倍。

　　借力國(guó)際資本度過(guò)寒冬

　　僅僅在一年多前，恒大地產(chǎn)還處在"寒冬"當(dāng)中。

　　2008年3月，恒大上市備戰(zhàn)赴港IPO，擬募資100多億。當(dāng)時(shí)正值全國(guó)兩會(huì)，身為全國(guó)政協(xié)委員的許家印沒(méi)有參會(huì)，全程在香港督戰(zhàn)。

　　路演期間，恰逢美國(guó)第五大投行貝爾斯登轟然倒塌。面對(duì)巨變，公司決定暫緩上市。但是這樣一來(lái)，計(jì)劃120億到150億元的融資中斷了，公司的發(fā)展遇到了不可想象的困難。

　　恒大掌門人許家印說(shuō)，恒大曾經(jīng)面臨"兩個(gè)寒冬"，一是上市暫停，二是國(guó)際金融危機(jī)給企業(yè)帶來(lái)的"寒冬"。

　　為了應(yīng)對(duì)"寒冬"，恒大作出最重要的戰(zhàn)略決策——不賣工地、不賣項(xiàng)目，轉(zhuǎn)而向國(guó)際資本市場(chǎng)融資。

　　去年6月，恒大引進(jìn)香港鄭裕彤、科威特投資局等國(guó)際股東，融資6億美元，成功度過(guò)寒冬。

　　許家印再度沖擊億萬(wàn)富豪

　　近期香港可謂內(nèi)地房地產(chǎn)公司融資的戰(zhàn)場(chǎng)。"內(nèi)地最大地主"恒大、深圳中央商務(wù)區(qū)最大的非政府商用物業(yè)開(kāi)發(fā)商卓越置業(yè)、廈門三大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一禹洲地產(chǎn)、福建及江蘇省的物業(yè)發(fā)展商明發(fā)集團(tuán)，都集中在近期赴港IPO，引發(fā)一輪炒新熱潮。

　　截至23日，卓越及明發(fā)孖展情況均難敵恒大，卓越公開(kāi)發(fā)售部分最多集資7.8億元，明發(fā)亦有3.4億元，兩家均未足額。禹洲地產(chǎn)23日率先完成公開(kāi)招股，僅超購(gòu)2倍。"恒大的超額認(rèn)購(gòu)反映了市場(chǎng)的認(rèn)可。"市場(chǎng)人士表示，上市之后，恒大的市值或?qū)⑦_(dá)500億~600億港元規(guī)模，恒大掌門人許家印也將因此躋身億萬(wàn)富豪行列。