8月18日，SOHO中國董事長潘石屹在“地產(chǎn)中國新思維論壇”上對外宣布，剛剛從摩根士丹利手里收購了上海“爛尾樓”東海廣場一期。此次收購標(biāo)志著SOHO中國進(jìn)入上海城市中心商業(yè)地產(chǎn)市場。

　　潘石屹收購的東海廣場一期高217米，地上總建筑面積71671平方米，地下總建筑面積8838平方米，此次收購的交易價(jià)格相當(dāng)于24.5億元人民幣加截至成交日期前滿三個(gè)營業(yè)日當(dāng)日的營運(yùn)資金款額(成交時(shí)營運(yùn)資金)的美元等值金額。將被命名為“SOHO東海廣場”。

　　SOHO東海廣場位于上海南京西路中央商務(wù)區(qū)的中心，是五星級酒店、高端購物中心的聚集地及兩個(gè)地鐵站的交會(huì)點(diǎn)。

　　SOHO中國董事長潘石屹表示，核心地段銷售商用物業(yè)并提供統(tǒng)一的、全方位的售后服務(wù)的商業(yè)模式將沿用到上海。SOHO中國行政總裁張欣表示：“摩根士丹利和SOHO中國的這次交易是雙贏，對于摩根士丹利來說，出售物業(yè)使他們在投資物業(yè)上實(shí)現(xiàn)了價(jià)值，贏得現(xiàn)金流，并使該項(xiàng)目能夠推向市場。對于SOHO中國來說，此次交易使我們獲得了上海最繁華地段的項(xiàng)目，并通過運(yùn)用SOHO中國在市場推廣、銷售和物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)，賦予其新的品牌價(jià)值。

　　截至消息發(fā)布時(shí)，SOHO東海廣場出租率30%，SOHO中國將在未來的一段時(shí)間對剩余物業(yè)進(jìn)行銷售和出租。(記者 張家齊)