每100元房地產(chǎn)投資，可拉動170元其他部門的投資需求；每100元房地產(chǎn)業(yè)的消費，可拉動120元相關的消費需求；每增加100個房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)，可拉動200個其他部門的就業(yè)。

　　——原全國人大常委會副委員長成思危說，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的拉動作用最大。

　　下調房價將使房地產(chǎn)市場從前一階段的過快、過高增長，相對回歸理性。只有回歸理性，才能在一個比較合理的程度上形成供給和需求的均衡，使百姓消費更加健康，也更有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　　——首都經(jīng)濟貿易大學不動產(chǎn)研究所所長洪亞敏說，房價相對于百姓的支付能力而言還是高。

　　2009年的房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)全面的價格調整或價格回歸理性，這是誰也改變不了的事實。因為房地產(chǎn)政策根本改變了，金融市場的環(huán)境變化了，居民對房地產(chǎn)投資意識不同了。

　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，2009年房地產(chǎn)消費元年真正來臨。

　　2008年，房地產(chǎn)商在和購房者博弈，是觀望階段；而2009年很多開發(fā)商的資金鏈會變得很緊，可能連工程款都支付不了，不得不把虛高的房價降下來。所以現(xiàn)在的房價確實是在回歸理性。

　　——中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)盟秘書長陳云峰說，今年上半年將是持幣待購者的“抄底”時機。

　　目前房價的下降并不是出現(xiàn)拐點，現(xiàn)在的拐點是經(jīng)濟的拐點而不是房價的拐點。從長遠來看，商品房仍供不應求。北京這樣的特大城市不可能讓所有人都買得起房。普通人可以選擇離市中心較遠地區(qū)的房子。

　　——北京華遠集團總裁任志強說，讓富人來京購房。

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