房地產行業(yè)對國民經濟具有巨大的拉動作用，在經濟面臨下滑風險的情況下，地產業(yè)將成為穩(wěn)定經濟的最好突破口，而且針對房地產的產業(yè)政策也由前期的緊縮轉為扶持。

　　而在行業(yè)環(huán)境惡劣、經營狀況不好的背景下，地產龍頭企業(yè)的資金、產品和管理優(yōu)勢才能凸顯出來，而且，在直接融資市場上的優(yōu)勢將更明顯，龍頭公司占據(jù)了近一兩年房地產企業(yè)IPO、增發(fā)和轉債發(fā)行的絕大部分。而從估值角度看，目前重點地產股的P/E、P/B看，均已接近歷史最低位，而從NAV數(shù)據(jù)看，已反映了房價在目前基礎上繼續(xù)下跌30%的風險。

　　由于降息預期臨近及各地地方政府不斷出臺針對地產業(yè)的利好政策，近期地產股反復活躍，短線具備一定的參與機會。(德邦證券 于海峰)