針對國務院11月10日出臺的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場宏觀調控政策，昨日在廣西出席2008中國非公有制經(jīng)濟發(fā)展論壇的新希望集團董事長劉永好接受記者采訪時說，這些宏觀政策能在一定程度上促進房地產(chǎn)市場較早回暖。

　　對于房地產(chǎn)，自稱“非專業(yè)”的房地產(chǎn)開發(fā)商劉永好有自己的見解。7月，劉永好曾表示，這幾年國內房地產(chǎn)市場投資回報率至少也有20%，“干20年農(nóng)業(yè)不如干一年房地產(chǎn)”。

　　對于房地產(chǎn)價格，劉永好曾表示，“房價仍有下調空間，因為中小開發(fā)商壓力特別大，他們不能扛很久，只有打價格牌了”。但昨日記者再次問到房價時，劉永好稱，不好再對房價作預測。

　　劉永好認為，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展有舉足輕重的作用，對金融業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展也至關重要，對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。

　　劉永好認為，增加廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房的投資收購和開發(fā)建設；落實和完善促進合理住房消費的政策措施；促進中小戶型、中低價位普通商品房開發(fā)建設穩(wěn)定發(fā)展；加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，這些作法對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展十分有利，在一定程度上能促進房地產(chǎn)市場的快速回暖。

　　劉永好說，新希望的主營業(yè)務是農(nóng)牧業(yè)，屬于國家重點扶持的行業(yè)。雖然次貸危機對公司的資金鏈帶來一定的影響，但是在國家積極的財政政策和寬松的貨幣政策支持下，新希望的投資業(yè)務沒有受大的影響。(記者 劉富)