昨天是央行宣布降息后的第一天，記者在南京市區(qū)多家售樓處采訪時發(fā)現(xiàn)，前來咨詢購房的市民比平日有所增加，而且多數(shù)人認(rèn)為降息對高房價將起到抑制作用。不過，由于房地產(chǎn)市場對央行持續(xù)降息仍有預(yù)期，因此昨天真正“出手”的市民并不多，均表示要再“等等看”。

　　記者昨天上午來到位于中山南路上的融寓銷售現(xiàn)場，正在休年假的陳小姐告訴記者，一大早當(dāng)她看到央行在一個月內(nèi)再次降息的消息后，便馬上出門到幾家中意的樓盤來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)�！拔铱瓷系倪@套戶型是72平方米，單價差不多要1.5萬，總價在110萬左右。上個月降息時我就有點心動，不過那次幅度太小，這次5年期的貸款利率下調(diào)了0.27個百分點，加上上次的，總利率下來了0.36個點，我正考慮是不是要定下來了。”陳小姐說，她還要到鼓樓還有河西的另外幾家小戶型樓盤再看看。

　　在長江路的凱潤金城售樓處里，前來看房的市民徐先生對記者說，從上個月底到現(xiàn)在，他差不多每隔兩三天就要到樓市上來“摸摸底”。他表示，一旦南京樓市新政的細(xì)則公布出來，對市場的影響將更為明顯，到時買房的成本將會更低。

　　負(fù)責(zé)河西萬達(dá)廣場銷售的南京萬達(dá)廣場副總經(jīng)理陳云告訴記者，昨天央行降息的消息確實對樓市產(chǎn)生了積極影響，無論是購買住宅還是商鋪的市民，利息下調(diào)意味著自己的購房成本也在降低。

　　不過，正是由于利好消息不斷，市民對后市的預(yù)期更加濃厚，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，由于不少樓市專家紛紛預(yù)計央行降息的步伐還將持續(xù)，因此市民們并不急于“下手”。南京樓市昨天的銷售數(shù)據(jù)也可以反映出市民的這種心態(tài)，截至昨晚7時，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上顯示全市的商品住宅認(rèn)購量僅為122套，而前兩天的認(rèn)購量分別為206套和165套，呈現(xiàn)出下滑的趨勢。業(yè)內(nèi)人士表示，一個月內(nèi)兩次降息給老百姓帶來更大的心理預(yù)期，特別是對于一些改善型購房的市民來說，有可能加劇他們的觀望情緒。不過，該人士認(rèn)為隨著買房成本的走低，結(jié)婚購房、買房落戶等剛性需求的買房人到了該出手的時候了。(馬祚波)