房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，雙率下調(diào)短期內(nèi)對房地產(chǎn)市場刺激作用非常有限。

　　中原地產(chǎn)副總經(jīng)理何偉堅(jiān)稱，“就目前重慶樓市的情況來看，市民購買一套房的總價(jià)大多數(shù)集中在30-50萬元，貸款比例大致在15-30萬元，利率調(diào)整后，購房者每個(gè)月的負(fù)擔(dān)也就減少20多塊錢，這不會(huì)對樓市銷售帶來立竿見影的效果。”

　　寶田地產(chǎn)營銷總監(jiān)周曉渝稱，“雙率下調(diào)，對于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來說長期是利好的消息。不過存款準(zhǔn)備金率降1個(gè)百分點(diǎn)，僅僅是針對的中小金融機(jī)構(gòu)，而四大國有銀行并沒有松動(dòng)，不能從根本上緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張的問題。而且貸款利率下調(diào)的幅度也不大，對購房者的刺激作用也有限，因此短期看新政策對房地產(chǎn)業(yè)基本上沒有影響。”(記者 聶玉虎)