中新網(wǎng)杭州7月27日電(記者 童靜宜 通訊員 施曉義)由世界華商聯(lián)合促進(jìn)會(huì)和中國(guó)民營(yíng)企業(yè)峰會(huì)共同發(fā)起組織的富春論壇在杭州富陽舉行，有“世界地產(chǎn)界巴菲特”之稱的美國(guó)房地產(chǎn)與都市經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)總裁、世界房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主席羅伯特•愛道斯坦博士在會(huì)上表示，“我對(duì)中國(guó)未來5年的房地產(chǎn)業(yè)充滿信心�！�

　　目前，有不少人對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)表示擔(dān)憂，愛道斯坦博士卻表達(dá)了他的樂觀�！拔覍�(duì)中國(guó)未來5年的房地產(chǎn)業(yè)充滿信心。只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)大的下滑，房地產(chǎn)業(yè)一定會(huì)有一個(gè)好的前景�！�

　　愛道斯坦博士認(rèn)為其中一個(gè)最重要的原因，是中國(guó)的城市化進(jìn)程會(huì)引發(fā)對(duì)房地產(chǎn)的巨量需求。“美國(guó)都市人口占全國(guó)總?cè)丝诘?0%，中國(guó)目前大約只占40%，城市擴(kuò)張的空間還很大。” 他說，當(dāng)然，這并不是指商品房的價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。

　　愛道斯坦認(rèn)為，“當(dāng)前中國(guó)遇到的經(jīng)濟(jì)困難是許多其他國(guó)家從來沒有遇到過的，我對(duì)中國(guó)克服困難的努力表示欽佩。”

　　愛道斯坦不僅相信中國(guó)能很好地應(yīng)對(duì)當(dāng)前的困難，而且看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)。他認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)性不僅高于美國(guó)、德國(guó)等西方國(guó)家，而且高于印度等新興國(guó)家。

　　據(jù)他觀察，目前一些國(guó)際研發(fā)和創(chuàng)意中心已有往中國(guó)轉(zhuǎn)移的傾向，一些率先行動(dòng)的美國(guó)大公司已經(jīng)嘗到了甜頭，而在中國(guó)，一些敢想敢做的年輕人已進(jìn)入到一些很有創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)中，這些新興產(chǎn)業(yè)將來很可能發(fā)展壯大。

　　愛道斯坦還專門提到了浙江的中小企業(yè)。他認(rèn)為，在中小企業(yè)集中的浙江，激烈競(jìng)爭(zhēng)是永遠(yuǎn)存在的，因?yàn)槿�世界中小企業(yè)都是這種生存狀態(tài)。實(shí)際上，困難對(duì)中小企業(yè)也是機(jī)會(huì)，通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)，邁過這個(gè)“坎”，浙江的中小企業(yè)必將迎來更好的發(fā)展。(完)