評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾28日發(fā)布研究報(bào)告指出，中國的房地產(chǎn)開發(fā)商今年將面臨“動(dòng)蕩的一年”，流動(dòng)性緊縮將對幾乎所有中國的開發(fā)商帶來挑戰(zhàn)。但該公司依然長線看好中國房地產(chǎn)市場。

　　報(bào)告說，如果市場狀況未能及時(shí)改善，房地產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)性可能面臨枯竭，進(jìn)而使得一些開發(fā)商難以繼續(xù)維持增長�！皭毫拥氖袌霏h(huán)境將使得許多規(guī)模較小且現(xiàn)金缺乏的開發(fā)商難以生存�！睒�(biāo)普的分析師符蓓稱，“獲得我們較高評級的開發(fā)商可能會(huì)處在相對有利的地位，主要得益于他們良好的資產(chǎn)負(fù)債情況和較為合理的現(xiàn)金儲備。但是最終，房地產(chǎn)市場的優(yōu)勝劣汰將取決于各企業(yè)的財(cái)務(wù)紀(jì)律和流動(dòng)性狀況。”

　　標(biāo)普認(rèn)為，政府旨在打擊投機(jī)的措施正在產(chǎn)生效果，房地產(chǎn)企業(yè)獲得融資變得越來越困難。不過，長期來說，標(biāo)普仍看好中國房地產(chǎn)業(yè)的前景。(朱周良)