針對近期市場流傳的“房價將大幅下跌”的說法，北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)11日在《財經(jīng)》年會上表示，“房價下跌只是暫時的、局部的，長遠(yuǎn)來看，房價不會跌，目前從緊的貨幣政策不一定會使房地產(chǎn)市場出現(xiàn)拐點(diǎn)�！�

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，房價主要受供求關(guān)系決定，而從人口學(xué)、城市化等角度來看，目前還不能得出市場上的住房供應(yīng)已經(jīng)過剩的判斷，也看不出目前市場上住房已經(jīng)滿足需求的信號。即使要下跌只是局部的、某個地區(qū)，而不可能是大范圍的全線下跌，而目前北京房產(chǎn)還是處于供不應(yīng)求狀況。

　　任志強(qiáng)同時指出：“如果繼續(xù)加息，利率漲到了7%或8%，是房地產(chǎn)先垮還是別的企業(yè)先垮，很難說。所以，目前從緊的貨幣政策不一定意味著房地產(chǎn)的拐點(diǎn)。”(記者 但有為 商文)