前3季度中國房地產(chǎn)開發(fā)投資16814億 增長30.3%

　　漲聲不斷中供求現(xiàn)分歧 調(diào)控房價供需兩手都要硬

　　中新網(wǎng)10月25日電 今年一至三季度，中國70個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%，一些大城市房屋消費價格漲幅更高。對此，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長李曉超指出，房價快速上漲主要有四個原因。

　　在國務院新聞辦今日舉行的新聞發(fā)布會上，李曉超介紹了房價快速上漲的原因。一是需求增長很快，特別是隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。

　　二是住宅的供應相對偏緊，還存在著結(jié)構不盡合理，特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　三是土地開發(fā)建設成本提高，全國70個大中城市土地交易價格上漲較快，一至三季度累計平均上漲12.8%，一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價格也在上漲，人工成本、機械使用費的上漲都形成了對房價上漲的推動。

　　四是由于市場上存在著對住房價格繼續(xù)上漲的預期，存在著以投資的形式購買住房的需求，也形成了對價格的推動。(據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)