在各地房價“漲”聲一片之時，國務(wù)院出臺《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的若干意見》，把解決低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，進(jìn)一步建立健全城鎮(zhèn)廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度，力爭到“十一五”期末，使低收入家庭住房條件得到明顯改善，農(nóng)民工等其他城鎮(zhèn)住房困難群體的居住條件得到逐步改善。這對于渴望住房的城鎮(zhèn)低收入家庭來說，無疑是個期待已久的好消息。

　　自1988年啟動住房制度改革、停止住房實物分配以來，一部分收入較高的家庭通過住房商品化改善了居住條件。但在商品房價格不斷走高的現(xiàn)實下，一些低收入家庭要改善居住條件卻面臨很大困難。他們期望政府能幫幫他們，社會各界也呼吁各級政府加強(qiáng)住房供應(yīng)的管理，承擔(dān)起解決低收入家庭住房困難的責(zé)任。

　　《意見》的出臺順應(yīng)了社會的要求，把解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難上升到構(gòu)建和諧社會和維護(hù)群眾利益的層面，在總結(jié)過去經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，從土地供應(yīng)、資源培植、政府職責(zé)、制度安排等經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)及供應(yīng)多個環(huán)節(jié)，確立了具體的政策和目標(biāo)。明確解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，為實現(xiàn)“人人享有適當(dāng)住房”的目標(biāo)奠定了政策基礎(chǔ)。

　　確�！叭巳讼碛羞m當(dāng)住房”，各級政府首先要從住房供應(yīng)的源頭上加強(qiáng)管理和控制，保證有足夠數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房供應(yīng)，防止城鎮(zhèn)低收入家庭買房、租房“一號難求”現(xiàn)象。因此，必須嚴(yán)格執(zhí)行《意見》中確立的廉租房、經(jīng)適房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量70%等相關(guān)規(guī)定，保證建設(shè)資金等一系列規(guī)定的落實，限制一些地方政府依賴“土地財政”，忽視經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)與供應(yīng)。

　　確�！叭巳讼碛羞m當(dāng)住房”，還要確保經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房真正施惠于低收入家庭。過去，有些地方名義上建設(shè)了相當(dāng)數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，但這些住房卻沒有真正落實到城鎮(zhèn)低收入家庭，而成為非困難家庭的“福利”，甚至成了一些人的牟利工具。因此，貫徹《意見》，必須嚴(yán)格規(guī)定和管控經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房申請人的資格審查，完善公示制度，強(qiáng)化監(jiān)督。同時要防止“一次分配定終身”，提高經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的周轉(zhuǎn)率。

　　確保“人人享有適當(dāng)住房”，最重要的是提高各級政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的責(zé)任意識，強(qiáng)化“省級人民政府對本地區(qū)解決城市低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé)”，要對所屬城市人民政府實行目標(biāo)責(zé)任制管理，納入對城市人民政府的政績考核之中。同時，接受人民群眾的監(jiān)督，每年向本級人民代表大會報告解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難年度計劃的完成情況。

　　我們期待“人人享有適當(dāng)住房”不再是一個遙不可及的夢想。(郭振綱)