頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
港報評論:中國房市累積漲幅已大 應(yīng)如何穩(wěn)定?
2007年05月30日 09:08 來源:中國新聞網(wǎng)


    5月27日,國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,延續(xù)了一季度上漲趨勢,4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.4%,環(huán)比上漲0.7%,漲幅比3月高0.1個百分點(diǎn)。(資料圖) 中新社發(fā) 紹常 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)5月30日電  中國房屋市場,連續(xù)上漲多年,累積漲幅已大,尤以京滬等沿海都市為最,亟待將房市導(dǎo)入常態(tài)發(fā)展。香港文匯報今日刊載題為《中國應(yīng)如何穩(wěn)定房市》的文章指出,目前中國房屋市場的情況,政府在持續(xù)多元調(diào)控,也宜預(yù)防未來暴跌及其負(fù)面影響,以期房價長期穩(wěn)定在合理水平。

  文章指出,中國房屋市場的擴(kuò)張,取決于地方政府批地,而批地,應(yīng)嚴(yán)守土地利用及經(jīng)濟(jì)效益的原則。今后無論是批給都市房屋建筑用地,或批給都市以外供作設(shè)置個別或工業(yè)區(qū)用地,地方政府似須著眼于下列準(zhǔn)則:(1)都市拆遷后,原住戶能否再獲安居?農(nóng)村拆遷后,不可造成農(nóng)民既失地又失業(yè)。(2)今后輕工制造業(yè)興建廠房,應(yīng)限制其建成多層式工業(yè)用樓房,以節(jié)省土地資源。(3)都市批地須將未來人口增長、每一家庭居住面積之改善需要;鄉(xiāng)村批地則須將糧食供應(yīng)因素考慮在內(nèi)。(4)開發(fā)新工業(yè)區(qū),應(yīng)限用“非可耕地”,如砂礫地及荒地,必要時可與鄰縣共建。

  文章稱,合理房價很難由政府厘訂。同一城市之內(nèi),因區(qū)位不同,房價之高低自也不同。但政府應(yīng)徹查是否有個人或財(cái)團(tuán)從中炒作,以投機(jī)方式,進(jìn)行短線買賣牟利。投機(jī)者常利用財(cái)務(wù)杠桿,同時購買多戶(單位)預(yù)售屋,每戶僅先各付少數(shù)訂金或頭款,靜待工程完工前后漲價,脫手獲利而去;或于市場散布傳言,誘使群眾非理性追價買屋,待房價大幅升高時,暗中獲利出脫。

  實(shí)際上,政府抑制房價,旨在預(yù)防房市泡沫化或崩盤,而不使開發(fā)商、買房市民、與房貸銀行,三方面同蒙房價暴跌的損失。

  文章最后建議,預(yù)防房市崩跌的措施,可參考以下各點(diǎn),由政府倡導(dǎo)各銀行采取一致步驟:(1)銀行受理房貸新案,應(yīng)一致要求申請貸款客戶,具備三成(含)以上之自備款,實(shí)行差別利率,分別依自備款三成、三成半、或四成酌為遞減。(2)鼓勵已貸款之現(xiàn)有客戶,志愿補(bǔ)足自備款達(dá)三成、三成半、或四成,各給予依上述不同成數(shù)降息標(biāo)準(zhǔn)之優(yōu)惠待遇。(3)或鼓勵貸款客戶,自動增補(bǔ)自備款達(dá)三成、三成半、或四成,而各給予延長貸款年限,可分別展延至12年、15年等較長之年限,由貸款客戶選定,但須經(jīng)由房貸銀行對客戶征信。按延長房貸年限后,每月還本付息金額自會減輕,也是優(yōu)惠。(4)上項(xiàng)貸款條件經(jīng)變更約定后,雙方應(yīng)向產(chǎn)權(quán)登記權(quán)責(zé)機(jī)關(guān)登記備案。

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·強(qiáng)征二手房個稅、強(qiáng)硬管制房價 房市調(diào)控怎么了?
·前四月全國房地產(chǎn)需求較旺盛 房市存三方面問題
·利息繼續(xù)加、房子還得買 二手房市未受太大影響
·美國住房市場比較成熟 政府通過利率和稅收調(diào)控
·專家:中國股市房市資金“雙涌”并非是一件好事
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率