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“土地中介”默許違法用地 如何守住耕地紅線?
2007年04月17日 09:33 來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)


    漫畫(huà):官商勾結(jié)囤積土地 中新社發(fā) 劉道偉 作


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  4月16日,媒體報(bào)道了北京郊區(qū)一村委會(huì)擅自出租200畝土地被村民起訴的事。

  這個(gè)“不起眼”的事件,讓人聯(lián)想起幾天前那條讓人揪心的新聞——“我國(guó)耕地面積進(jìn)一步逼近警戒線”。截至去年10月31日,全國(guó)耕地比上年度末凈減少460.2萬(wàn)畝,總面積下降到18.27億畝,進(jìn)一步逼近18億畝的紅線。

  土地是財(cái)富之母。然而,中國(guó)當(dāng)代的土地問(wèn)題,尤其是耕地銳減的形勢(shì),似乎從來(lái)沒(méi)有像今天這樣嚴(yán)峻——如果18億畝耕地的紅線守不住,將威脅到國(guó)家的糧食安全,危及子孫后代。

  嚴(yán)峻的不僅是耕地的銳減,還有這種銳減之勢(shì)的難以遏制。在960萬(wàn)平方公里的土地上,違法占用耕地的行為在不斷發(fā)生。

  近年來(lái),黨中央、國(guó)務(wù)院多次重申,實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度確保糧食生產(chǎn)安全,堅(jiān)決制止一些地方亂批濫占耕地的現(xiàn)象,并及時(shí)采取了一系列宏觀調(diào)控措施。但一些地方的“圈地沖動(dòng)”,以及耕地銳減的態(tài)勢(shì),并沒(méi)有得到根本遏制。

  國(guó)土資源部通報(bào)的2006年土地違法案件查處情況令人觸目驚心:土地違法行為131077件,涉及土地面積近10萬(wàn)公頃,其中耕地4.3萬(wàn)公頃,分別比上年上升了17.3%、76.7%和67.6%。其中,屬于去年當(dāng)年發(fā)生的違法行為與2005年相比,涉及的土地面積上升了近九成!

  土地違法案情復(fù)雜多樣,突出特點(diǎn)是打耕地主意。而構(gòu)成緊逼耕地紅線的主動(dòng)力,一是一些地方難以遏制的GDP沖動(dòng),一是某些官員個(gè)人的“財(cái)富意識(shí)”。

  一些地方的GDP崇拜依然存在。這使得亂占濫用耕地、違規(guī)設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)、建設(shè)用地?cái)?shù)量增長(zhǎng)過(guò)快等問(wèn)題不斷凸顯。地方政府應(yīng)當(dāng)是保護(hù)耕地的第一責(zé)任人,但有的往往卻成為導(dǎo)致耕地銳減的“推手”。許多地方新建的工業(yè)園區(qū),動(dòng)輒占地成百上千畝;不少政府機(jī)關(guān)新建的辦公樓前,都有大廣場(chǎng);很多城市建了高爾夫球場(chǎng),有的還不止一個(gè)……在違法用地的背后,許多都離不開(kāi)地方政府的默許。

  作為財(cái)富之母,土地具有巨大的誘惑力。誰(shuí)擁有了土地使用權(quán),誰(shuí)就擁有巨大商機(jī)。土地價(jià)格上漲的利益誘惑,發(fā)酵了一些官員的“財(cái)富意識(shí)”和“權(quán)力尋租”。共同的“利益取向”使開(kāi)發(fā)商與腐敗官員很容易走到一起,一方利用權(quán)力架空法律和政策,一方通過(guò)行賄換取土地使用權(quán)。在已經(jīng)查處的土地違法案件中,不少官員和公職人員,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中扮演了“土地中介”的角色。

  問(wèn)題是,與土地違法案件的數(shù)量相比,受到問(wèn)責(zé)和查處的依然是少數(shù)。如果我們不能從根本上抑制一些地方政府盲目發(fā)展經(jīng)濟(jì)的沖動(dòng),不能從土地管理和審批制度上堵塞土地“未批先用”的漏洞,不能切實(shí)貫徹土地保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制,違法占用耕地的事件還會(huì)不斷發(fā)生,18億畝耕地的紅線就有守不住的危險(xiǎn)。(顧兆農(nóng))


 
編輯:王菲】
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·代表委員議節(jié)約用地 堅(jiān)守耕地紅線嚴(yán)格土地調(diào)控
 

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